桃市府力推都更！內壢首件公辦都更開工 引資近27億供社宅、派出所

桃園市政府近年持續精進都更政策、擴大專責組織量能，桃園市長張善政近日前往中壢區出席「內壢第三市場公辦都市更新開工典禮」，該案為全市第5件開工的公辦都更案，基地距離內壢火車站僅350公尺，透過市府與實施者立信機構共同活化土地資產，擴大都更效益，預計於119年完工，實踐公私協力共創多贏。

住宅發展及都市更新處表示，桃園市自112年起陸續精進都更相關子法，推出防災、民間申請公辦都更及都更推動師三大專案計畫，加速民間危險建築拆除重建；市府於113年8月成立都更專案辦公室，114年將社會住宅服務中心轉型為住宅及都市更新中心新增都更組，115年住宅發展處正式更名為住宅發展及都市更新處，逐步擴大都更量能。

桃園公辦都更共8案，已完工2案於114年起租共163戶社宅，興建中2案預計分別於116年及117年提供255戶及75戶社宅，尚有1案審議中及2案規劃中；為配合軌道建設發展契機，亦啟動全市大眾運輸導向更新計畫檢討擴大，引導都市更新開發，期盼能提供民眾安全舒適的宜居環境。

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住都處說明，開工的內壢第三市場公辦都更為第5件開工的公辦都更，距離內壢火車站僅350公尺，未來將興建1棟20層及1棟19層、地下4層之建築，1樓規劃沿街式店鋪與雙排綠蔭寬敞人行步道；此外，市府分回 106 戶社會住宅，並將設置內壢派出所及非營利幼兒園，在全面活化土地資產的同時，兼顧地方治安維護、滿足家長托育需求，公私協力增進公共利益。

住都處強調，內壢站前公辦都更案的正式動工，期望能帶動內壢地區的老舊房屋加入都更的行列，配合市府鐵路地下化沿線土地檢討及TOD+政策，同步檢討擴大內壢車站周邊都市更新計畫，未來完工後大樓將與周邊鐵路地下化綠廊道相輔相成，社會住宅與公益空間也將全數回饋市民，與市府「可負擔住宅」政策雙軌並行，形成住宅政策的永續循環。