又有建商撐不住 新北中和整棟社區80戶淪法拍

房市景氣沒見好轉，法拍斷頭物件開始爆增，根據公告，新北市中和建案「嘉泉名璽」整棟社區80戶落入法拍，預計2月19日執行第一次拍賣，總底價約11.6億元。

嘉泉建設自2010年開始銷售中和區員山路之「嘉泉名璽」建案，不料該建商在興建過程中爆發財務危機，2015年一度要求購買預售戶的民眾，必須得接受每坪加價12萬多元，引發預購戶抗議。

根據司法院法拍屋公告，嘉泉建設名下建物「嘉泉名璽」淪入法拍市場，至於拍賣原因則為「強制執行拍賣抵押物」，該社區共有120多戶，目前已有住戶入住，遭拍賣的80戶均為空屋。

《經濟日報》引述法拍業者說法指出，「嘉泉名璽」合併80戶一起法拍，很多大咖的投資客恐認為風險太高、買不下手，平均每坪單價57.5萬元，也遠比區域行情高，一拍恐以流標收場。

房仲業者指出，北部建案頻爆法拍，繼台北「信義101」、樹林「永捷京都」、中山「松下國賓」、南港「綵彩」、林口「善田笠品」後，連位處北市大安區精華地點的「麗水翫」先前也整棟落入法拍，顯示國內房市景氣前景仍不明。

中時電子報 邱怡萱/整理報導