下一個內湖！五股指標案「成泰美」產業聚落利多看得見

▲五股產業聚落成形，可望成為下一個內科。圖為空拍標示電腦合成實景示意圖。（業者提供）

近年新北政府推動五股建設，其中「五泰輕軌」及「新五科技走廊」為區域帶來價值，產業聚落更帶動住宅需求。合登建設推出的新建案「成泰美」，即位於成泰路，周邊生活機能完善，建案規劃重視結構安全，吸引購屋族群目光。

「成泰美」位於五泰輕軌的F10水碓站，方便轉乘快速串接中和新蘆線、機捷線、環狀線；另外，與之銜接的「泰板輕軌」也正積極規劃中，待完工通車，將大幅提升五股泰山及周邊居民的聯外交通便利性。目前「五泰輕軌」綜合規劃將於 2024 年 3 月送中央審查。

▲「成泰美」位於五股鬧中取靜之地，擁有便捷交通以及綠地公園優勢。圖為建築外觀3D情境示意圖。（業者提供）

此外，新北市政府挹注33億元，推動五股交流道北上入口與匝道改善工程，有效疏散國道及快速公路在新五路的車流量，便利串接國道1號，提升五股泰山地區整體交通運轉效率，預計2027年完工。

就業方面，新北市五股區複製內湖的成功經驗，並乘著公共建設推動列車，與「新莊知識產業園區」、「新北產業園區」串連，打造「新五科技走廊」。而產業聚落的成形，將帶動住宅剛性需求，外界看好成為下一個內湖，未來房市漲幅深具潛力。

▲「成泰美」鄰近市場、健身中心、全聯等，滿足住戶日常生活機能。（業者提供）

「成泰美」生活機能良好，並以工商路、成泰路為發展核心，是五股充滿朝氣的生活圈。車程5分鐘可抵達近年新落成的五股公有零售市場，市場乾淨整潔且明亮，附近有家樂福超市、全聯等，亦有連鎖餐廳、攤商等商家林立，採買無虞。住在這裡不僅享受市區機能，還能去附近的水碓觀景公園、芳洲公園、湧泉公園綠地吸收芬多精。

▲五股夏綠地經過政府積極規劃，從垃圾山搖身一變成為綠意盎然的休憩空間。（業者提供）

雖然五股「夏綠地」前身為垃圾山，但隨著政策推動，新北市府積極改善環境，目前擁有廣達60公頃的綠意空間，也規劃五股新冪境綠地公園、五股環保藝術新樂園、心環原公園等3座，打造休憩步道、生態水池等設施，市容有感升級，成為親子出遊的好景點。

「成泰美」位於新北市五股區成泰路一段與成泰路一段189巷交叉口，基地面積達1350.09坪，規劃25 至36坪的2至3房產品；總共有4棟，地上9層樓、地下3層建築，預計2025年第二季完工。