統領砸4.85億收購新莊土地　持股衝刺100%完全持有

百貨類股統領（2910）今（14）日於證交所召開重訊記者會，宣布董事會決議通過斥資新台幣4億8562萬元，向大股東及關係人購入新北市新莊區福泰段土地。交易完成後，統領與子公司德宏建設將達到100%完全持股，未來開發建案時將擁有完全的自主權，不再需要與外部地主合建。

統領副總經理陳文隆、財務部經理林宛儀於記者會說明，統領與子公司德宏建設原本就共同持有「新北市新莊區福泰段40-0地號」土地約233.88坪，持分比例約為31.12%。為了整合土地產權，董事會決議向關係人及其他地主買下剩餘的所有持分。

統領目前的核心業務多軌並進，除了大眾熟知的桃園「統領廣場」百貨零售外，還包含台北不動產租賃，以及旗下建設公司的營建開發業務。該筆土地未來預計與鄰近的「福泰段34-0地號」土地共同開發，經評估後，將可順利取得5%的開發獎勵，對未來建案的獲利空間無疑是一大挹注。

• play_circle_outline 韓股「1個月崩盤25%」成高槓桿散戶絞肉機！大斷頭潮驚人數據曝

針對本次總金額高達4.85億元的重大交易，由於賣方對象包含翁俊治、翁如宜、翁華廷等多位董事、董事配偶及子女等關係人，統領特別做出說明。因關係人原本取得該不動產的時間已超過5年，或是屬於贈與取得，依法無需依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第16條及第17條規定評估交易成本之合理性。

交易價格皆參考該地號鄰近的市場成交行情，並依據「中華徵信不動產估價師聯合事務所」的專業估價報告，經由雙方正式議價後敲定。統領強調，本案為關係人交易，程序皆審慎合規，已正式提報於今年6月16日的審計委員會審查，並獲得董事會決議通過。隨著新莊土地成功全面收歸己有，統領在雙北及桃園的房地產與營建佈局，勢必將再迎來新一波的成長動能。