南港房市復活？大坪數社區5戶轉手皆賺千萬

房市買氣急凍，近年南港屢傳屋主賠售消息，但卻有間社區從沒屋主虧過錢，堪稱奇葩！根據實價揭露資訊，南港經貿二路的指標建案「華固天匯」自交屋以來共有11戶轉售，賣方皆獲利出場，其中多達5戶獲利逾千萬，甚至有屋主賺了近2千萬。

「華固天匯」最新公布實價揭露資訊，6樓戶屋主2012年12月以5283萬買進，今年8月以6900萬售出，賺了1617萬。檢視近年同戶移轉資料，除了上述屋主賺錢案例外，另外4筆交易轉手也都賺了逾千萬，其中19樓戶以8900萬元賣出，大賺1930萬元。

《經濟日報》報導，房仲業者指出，「華固天匯」是大坪數規畫，但房價表現卻逆勢抗跌，除了地段因素外，2010年預售時最高喊至一坪百萬，但多數屋主入手單價在每坪70萬左右，甚至有人用每坪57萬元入手。業者分析，「華固天匯」目前成交行情介於76~88萬，買在低點的屋主，轉手多有獲利空間。

但也有南港屋主沒那麼幸運，陸續有豪宅認賠殺出，位於經貿二路的「日升月恆」建案，14樓戶今年1月以7350萬元售出，較購入價8650萬元虧了1300萬元；「名豐時藝」頂樓戶今年3月以1.33億元售出，換算單價77.1萬元，也較去年同為頂樓戶的交易單價85萬元打了9折。

中時電子報 邱怡萱/整理報導