基泰給大直受災戶「一坪換一坪」有貓膩！律師：未來一定會出問題

記者羅志華／綜合報導

基泰建設7日晚間於大直街巷內工地施作不慎，導致鄰近民宅塌陷，竟於8日向受災戶發放5萬元慰問金時，夾帶「合作興建意向書」，內容提及「一坪換一坪」，有律師指出內文語意不清，未來一定出問題。

據基泰建設給大直受災戶的意向書，提出「以甲方（土地所有人）舊建物一坪換回新建物一坪」、「地下室平面車位一台」、「若與市府協商後，申請獎勵容積高於一坪換一坪，則依政府核定為準」、「有關房租補貼雙方另議」。《華視新聞》報導，有律師解讀「一坪換一坪」背後計算恐另有玄機，內容文義不明，未來一定會出問題。

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議員柳采葳於臉書質疑，基泰建設不清不楚的「合作興建意向書」，令人懷疑賠償誠意，意向書中提到「以甲方舊建物一坪換回新建物一坪」，但未載明是實坪還是虛坪，在現代建物公設動輒35%起跳的情況下，若採虛坪計算，受災戶要維持原有居住坪數，勢必要額外補價差。

柳采葳認為，意向書內承諾給予「地下室平面車位一個」、「有關房租補貼雙方另議」等條約文字模糊不清，沒有清楚寫明名詞定義，整張意向書幾乎都是另議或以合建契約為主，而基泰的法務團隊及法律能力應不止於此，要拿出更合情合理合法的意向書應不難，但此時要求受災戶簽意義不明的意向書，真的令人懷疑。