日籍女大生被棄屍這裡！台南「分屍凶宅」要法拍　開價還比市價高

記者黃心瑀／綜合報導

凶宅的價格往往比市價低，不過一間位於台南東區的住宅法拍價竟然比周邊市價還高。據悉，這間房子內曾經發生過分屍案，而且房子所在地竟然是發生於民國79年，震驚全台灣、日本女大生遭殺害棄屍的 「井口真理子命案」。

台南地方法院公告，近期台南東區有戶住宅將被法拍，其文件註記「 本件標的物內於108年1月間有發生女子兇殺分屍命案。另據新聞報導該大樓興建之前，為1990年日本女學生遊台命案之棄屍地點。」

據悉，該間物件曾發生過姊弟戀分屍案，男方因為不滿做特種行業的女方與酒客外出，雙方起了口角後，男方竟然將女方殺死分屍。而文件中另外提到的「1990年日本女學生遊台命案之棄屍地點」，即為民國79年時發生的恐怖日本女大學生遭殺害棄屍案件，當年井口真理子獨自一人來台灣自助旅行，遭到計程車司機劉學強殺害身亡，一年後此案才被偵破。

這間凶宅建物加平面車位面積約40坪，室內則實際有25坪，1拍底價為750萬元，換算單價為18.7萬元，高於市場行情15萬元。不過有房仲業者表示，這種高於行情的房子一拍時通常是無人投標，2拍價格為1拍的8折，但推測至少要到3拍才會有買家投標。