淡水新市鎮重劃區近年移入人口數不斷攀高，整體發展可分為三大區段，分別為前段「公司田段」、中段「新市段」以及後段「淡海段」，發展速度各有不同，目前「公司田段」因鄰近舊市區佔優勢，發展較早，生活機能最完善。區域新推個案「輕時代」，主要訴求鄰近輕軌「VO6新市一路站」距離不到100公尺，步行僅需1分鐘就到家。
▲淡水新市一路商圈生活機能成熟。(圖/業者提供)
淡水新市鎮的商業核心多集中在前段，生活機能多仰賴家樂福以及新市一路商圈，自淡水行政中心入駐後，區域活動人口明顯上升，加上明星學校新市國小、運動中心、萬坪幾米公園等建設逐漸成形，集結政府行政、商圈、學區、休閒中心、綠地公園及交通到位，成為開發最密集的地方。
▲新推案「輕時代」步行1分鐘可到輕軌站，吸引許多首購族。(圖/詹宜芬攝)
位於淡金路上的「輕時代」，基地756坪，外觀採新古典設計，地上15層，地下3層，全棟面大屯山系，戶戶都是邊間，5樓以上就越過高架輕軌高度，每戶都享有面大屯山的無限景觀。總戶數住家112戶，店面4戶，每坪開價26-30萬，規劃首購為主的產品，坪數設計29坪(2房、小3房)，以及38坪(大3房)，單層四併，共用兩部電梯都有到達地下室，全平面車位，預計今年10月後交屋。
▲家樂福為目前淡海新市鎮日常採買重要的賣場。(圖/業者提供)
周邊新市一路生活機能成熟，平價餐廳小吃林立，可滿足日常需求，再走到中山北路上，各大銀行、電信公司、星巴克等國際知名連鎖店，通通都有，走到家樂福步行約十分鐘，生活機能在淡水新市鎮中是最完善的。
「輕時代」現場人員表示，去年9月進場，迄今已銷售七成，當中許多是經過全區比較後，決定回來購買的客戶。區域客戶則多有過去買到1字頭房價，迄今賺到漲幅，也已習慣周邊生活環境的換屋族。外地客則有來自台北市北投、士林及新北市三重、蘆洲的客戶，因認為生活條件雷同，同樣有捷運站、基本生活採買一應俱全，但房價有絕對差距，淡水價格可輕鬆負擔。
▲許多客戶在淡水全區比較過後，回頭購買「輕時代」。(圖/業者提供）
自2018年底淡海輕軌綠山線通車後，沿途可欣賞觀音山、淡水河景，為區域帶來不少話題。全線11站都設有藝術家幾米的公共藝術作品，許多民眾當成景點隨處打卡，趣味性十足。輕軌從V01紅樹林站至V07行政中心站採高架興建，車速較快，不受平面道路交通號誌所影響，自通車後對沿線房價產生絕對支撐力，尤其是家樂福商圈的V06及V07一帶，因開發較早，生活機能已成熟，後市看漲。
淡海新市鎮輕軌通車、美麗新商場影城進駐、淡江大橋動工等議題帶動下，越來越被看好，再加上財政部國有財產署與新北市政府合作的「滬尾藝文休閒園區－葛林之森」，計劃將在2.16公頃的基地上，規劃有親子休閒商場、國賓影城、星級飯店、藝文廣場，結合生態、旅遊、藝文、餐飲、娛樂、住宿於一體，成為全淡水第一個藝文休閒園區，預計9月份開始營運，成功再為區域帶來新焦點。
「輕時代」臉書粉絲團：
https://www.facebook.com/輕時代-2119488528334151/
▲新推案「輕時代」步行1分鐘可到輕軌站，吸引許多首購族。(圖/詹宜芬攝)
位於淡金路上的「輕時代」，基地756坪，外觀採新古典設計，地上15層，地下3層，全棟面大屯山系，戶戶都是邊間，5樓以上就越過高架輕軌高度，每戶都享有面大屯山的無限景觀。總戶數住家112戶，店面4戶，每坪開價26-30萬，規劃首購為主的產品，坪數設計29坪(2房、小3房)，以及38坪(大3房)，單層四併，共用兩部電梯都有到達地下室，全平面車位，預計今年10月後交屋。
▲家樂福為目前淡海新市鎮日常採買重要的賣場。(圖/業者提供)
周邊新市一路生活機能成熟，平價餐廳小吃林立，可滿足日常需求，再走到中山北路上，各大銀行、電信公司、星巴克等國際知名連鎖店，通通都有，走到家樂福步行約十分鐘，生活機能在淡水新市鎮中是最完善的。
「輕時代」現場人員表示，去年9月進場，迄今已銷售七成，當中許多是經過全區比較後，決定回來購買的客戶。區域客戶則多有過去買到1字頭房價，迄今賺到漲幅，也已習慣周邊生活環境的換屋族。外地客則有來自台北市北投、士林及新北市三重、蘆洲的客戶，因認為生活條件雷同，同樣有捷運站、基本生活採買一應俱全，但房價有絕對差距，淡水價格可輕鬆負擔。
▲許多客戶在淡水全區比較過後，回頭購買「輕時代」。(圖/業者提供）
自2018年底淡海輕軌綠山線通車後，沿途可欣賞觀音山、淡水河景，為區域帶來不少話題。全線11站都設有藝術家幾米的公共藝術作品，許多民眾當成景點隨處打卡，趣味性十足。輕軌從V01紅樹林站至V07行政中心站採高架興建，車速較快，不受平面道路交通號誌所影響，自通車後對沿線房價產生絕對支撐力，尤其是家樂福商圈的V06及V07一帶，因開發較早，生活機能已成熟，後市看漲。
淡海新市鎮輕軌通車、美麗新商場影城進駐、淡江大橋動工等議題帶動下，越來越被看好，再加上財政部國有財產署與新北市政府合作的「滬尾藝文休閒園區－葛林之森」，計劃將在2.16公頃的基地上，規劃有親子休閒商場、國賓影城、星級飯店、藝文廣場，結合生態、旅遊、藝文、餐飲、娛樂、住宿於一體，成為全淡水第一個藝文休閒園區，預計9月份開始營運，成功再為區域帶來新焦點。
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