竹北整棟豪宅4拍還賣不掉 債權銀行只好「硬吞」

過去法拍市場多次流標的竹北「富豪至尊」整棟豪宅，7月底再以底價6億1271萬元4拍，仍乏人問津，最終由債權人華泰銀行承受。

《蘋果》報導，根據地籍謄本顯示，「富豪至尊」積欠華泰銀行約6.84億元，華泰銀行在4拍以6.1億餘元吃下，應該是認為建商難以清償債務。據傳，拍賣現場議論，華泰最後還是會把該案再度端上市場標售，屆時底價估約7億元。

報導引述住展雜誌企研室經理何世昌說法指出，若該案未來重新銷售，單價2字頭會比較符合市場行情，雖然建築規劃還不錯，但總價過高可能會成為銷售阻力。

該案總建坪約4,094.9坪，規畫地上19層、地下3層大樓，其中17、19樓為建商負責人黃珮縈使用，其餘則多為毛胚屋或輕隔間。此外1、2、4樓則出租給紐約國際行館經營月子中心，租期至2027年底，也有部分樓層出租給第三人。全案出租部分經新竹地院排除，因此皆可點交。

中時電子報 徐慈薇/綜合整理