建商霸氣推案 首見80全建案廣告

看好農曆民俗月之後的第四季房市旺季，建商為搶攻「928檔期」～「雙十黃金大檔」的商氣，紛紛霸氣推案，甚至破天荒出現史上首見的80全建案廣告，滿滿四大張全版的房地產廣告，澎湃呈現。

這家「最霸氣」建商，最近在台北市南港的都更案「忠孝詠吉」，甚至一次刊登四大張全頁、共80全的報廣頁面，每一頁只寫建案名稱其中一個字，堪稱今年最大手筆的建案廣告。

代表北台灣新建案市況的住展風向球，今（4）日最新出爐，2018年9月分數為31.2分，較8月微幅增加0.3分，對應燈號仍為藍燈，連續兩個月亮出藍燈，也是近半年來首度連二藍。風向球六項統計指標中，廣告批數分數上揚，來人組數下挫，其餘四項指標則與8月持平。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，民俗鬼月結束後，北台灣市況並未明顯回升，原因與選舉、建案價格偏高有關。

何世昌表示，如果市況拉不起來，房市可能難脫離藍燈。

何世昌分析，由於近來新釋出的預售屋建案，價格大多偏高，讓買方出現『會買的就是會買，不買的就徹底放棄』的特殊心態。換言之，現在願意出門看房子的買方，購屋誠意度更高，所以成交組數還能夠支撐在一定的水準。但若不願追價的民眾，則連出門看屋都不願意，導致9月接待中心來人組數普遍持續下滑。

工商 蔡惠芳