北市6至7樓公安申報「3月底截止」！逾期最重罰30萬

台北市配合內政部政策，將6至7樓集合住宅納入申報範圍，每4年需辦理1次申報，申報期限至31日止，但申報率僅26％。建管處提醒，若逾期未辦理將裁處管委會主委1至5千元罰鍰，或對所有權人處6至30萬元罰鍰。

在公安申報法規方面，台北市配合內政部政策，自114年起正式將6至7樓集合住宅納入申報範圍，每4年需辦理1次申報。檢查項目包含「直通樓梯」、「安全梯」、「避難層出入口」、「昇降設備」、「避雷設備」及「緊急供電系統」等六大項目逃生避難關鍵設施。

建管處特別指出，目前的輔導申報期限至115年3月31日止，若逾期未辦理，將視大樓是否有管委會，依法對主委裁處1至5千元罰鍰，或對所有權人處6至30萬元罰鍰。透過定期申報，不僅能確保設施正常運作，更能避免潛在意外風險。

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依法成立管理組織則是落實社區長久自治的關鍵。依據最新法規，經認定有危險之虞的大樓若屆期未成立管委會，區分所有權人將面臨 4萬至20萬元之罰鍰。成立管委會不僅能免除罰款，更能以組織名義開設公共帳戶確保財務透明，並申請政府各項資源。目前北市府已委託專業團隊「鴻鑫研發顧問聯合企業」提供全程免費的輔導服務，從召開區權會到報備程序皆有專人協助，大幅降低行政負擔。

針對民國92年以前落成的老舊建築，北市府更提供實質的財務補貼。114年後完成首次報備的社區，依樓層數可獲得6至8萬元不等的成立補助；後續辦理公共設施維護修繕時，可申請最高達130萬元的補助金，政府補助比例上限達75%，範圍涵蓋公安、消防、電梯、水塔等多項工程。此舉實質由政府出資協助民眾改善家園，減輕老舊社區維護的重負。