永和爛尾樓後院曝光!街友、毒販居所 地主「架鷹架」債主立刻上門

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即時中心/綜合報導

新北永和區中正路上,有一棟4層樓水泥建築,荒廢長達40年未完工,不只水泥結構裸露、內部鋼筋垂掛,外部也圍起鐵皮,與周圍大樓林立相比,顯得突兀恐怖,不只外觀看起來彷彿鬼屋,能通往後院的側門也關起來,並用鐵條綁住門把,避免外人進入,從門縫一窺後院,滿滿的都是垃圾,這棟建築物在當地是有名的海砂屋。

4層樓水泥建築是永和當地知名的爛尾樓,也是海砂屋。(圖/記者陳奕廷攝)

根據永和區正興里里長江滿貴表示,40年前地主找來建商蓋民宅,當時建商也賣了幾層預售屋,但最後卻倒閉落跑,這才成了蓋一半的爛尾樓,而且還是海砂屋。部分購屋者付了款項、卻又拿不到房子,使得房屋產權複雜,多年無人整理過問,成為社區髒亂根源,不少人往建物內部囤積垃圾、傾倒廢棄物,或有街友暫居裡頭。

能通往後院的側門也關起來,並用鐵條綁住門把,避免外人進入,從門縫一窺後院,滿滿的都是垃圾。(圖/記者陳奕廷攝)

江滿貴的父親曾是當地里長,為了杜絕亂源,一開始用木板隔檔出入口,不讓吸毒犯、街友進去住。直到她接手後,為了加強防護,改用鐵皮一勞永逸,甚至還用防護網,避免海砂屋掉落瓷磚砸傷路人。

現任里長為了加強防護,用鐵皮堵住出入口,避免街友、吸毒犯進入,甚至還用防護網,避免海砂屋掉落瓷磚砸傷路人。(圖/記者陳奕廷攝)

漢來建設近年整併廢墟周邊老舊建築、預計都更重建,已經提列都市更新事業計畫書至新北市府,但因為該棟建築產權複雜,因此把它劃出去。

江滿貴表示,如果這邊要都更,她很樂觀其成,但可惜產權太複雜,最終這棟建築仍是個問題,而地主在2、3年前已過世,兒女繼承後在去年打算將爛尾樓重新整理,不僅試圖把裡面堆積的垃圾清走,還架了鷹架,打算拆掉整頓,但又突然把鷹架拆掉。

附近居民表示,原本買預售屋的人發現架鷹架、有了動靜後,紛紛找上門,更聯繫里長探詢現任地主下落,於是現任地主才急著又把鷹架拆掉,「反正地主有什麼動作都會被關注、被阻止。」居民接著無奈表示,我們想要都更,陸陸續續有很多人來談,「但那棟必須先處理好我們才有機會,真的很無奈。」尤其今年有好幾個颱風,當時架鷹架也很危險,路過都要小心,就怕一個風吹,東西砸下來,也叫小孩盡量走另一側,避免海砂屋屋況不好,有什麼東西會突然掉落。

附近居民擔心海砂屋屋況不好,從旁邊經過都膽顫心驚,深怕磚瓦會突然掉落。(圖/記者陳奕廷攝)

由於該棟公寓地段絕佳、步行10分鐘能抵達捷運站、勵行市場、樂華夜市、耕莘醫院等地,一旦新屋落成,一坪價格上看80萬元,但要解決產權問題,才有望翻新,如今一棟建築卡了後面住戶蓋新屋的機會,不僅附近居民無奈,彷彿鬼屋的爛尾樓也成了市容殺手。(引新聞)

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