老闆點頭了!建商幫換屋族繳利息

台灣地震連連，特別是花蓮七級強震瞬間磚瓦碎落、房屋傾倒的畫面，又把老舊大樓、廣大公寓族的換屋慾望給震醒了。地震的可怕在於催倒建築的力量，直接危害生命安全，而全台耐震建築比例僅約27%，滿眼都是40多年「高齡」的舊公寓，一件都更案等上10年不稀奇，很多屋主不禁要問，我們等得到都更嗎?加上老屋健檢的議題並未消失，儘管未列入強制要求，但已經凸顯「老房子不安全」的問題。然而換屋、買屋之間，有一個過渡期可能要負擔兩間房子的貸款和利息，因此，由新潤和亞昕聯手推出的「板橋翠峰」特別研擬幫換屋客繳利息的方案，推出「你換屋、我繳息」換屋大利多。

90%屋主等不到都更 ! 先換先安心

根據內政部資料統計，雙北市屋齡30年以上老屋高達127萬餘戶，以目前平均一年1,000戶的都更速率推估，約需要1,400年才能全部完成，新聞報導分析，九成屋主可能等不到都更。就在都更速度追不上屋齡老化速度時，市場換屋需求大幅提高。華磐國際總經理潘志建表示，「雖然銷售房屋多訴求青年成家，實際上換屋客相當多，以板橋為例，舊公寓還是佔最大住宅建築比重，加上許多舊屋比新屋還貴的現象，地震後，換屋客態度上更積極。」

很多公寓屋主早就想換新房了，不僅建築安全，建材、規劃都很先進，工法也更專業，但是有兩個關卡很難跨越，也就是室內坪數和公設。潘志建總經理分析，「公寓住戶普遍希望室內有3房、坪數跟原來要相當，新建案的公設比都不多，差在規劃和實用性，以及服務的內容。『翠峰』3房以大3房的設定為主，每一個空間的尺度都非常足夠，格局方正，沒有暗房，坪效是最強的優勢，客戶很認同，mobile01上的網友稱讚翠峰3房平面圖可以當空間設計的教材。」

「新潤&亞昕」雙上市櫃品牌首度聯手，在板橋江翠北側機能最好的永翠藝文特區推出「翠峰」，兩房以首購客為主，去化快速，39坪大3房主要訴求小屋換大、舊屋換新屋的客戶。基於民眾亟需換屋的迫切需求，「板橋翠峰」特別推出「你換屋，我繳息」優惠方案，以交屋後補貼房屋貸款利息的方式，讓民眾在不必擔心專換屋財務壓力下，輕鬆跨出換屋的第一步，先買後賣、先住先享受！