1坪15萬！大安區透天厝可養雞種菜　專家：貸款恐受限

台北市大安區出現罕見低價透天厝，位於和平東路三段的物件，總價900萬元，權狀坪數60坪，每坪僅15萬元，遠低於周邊新案每坪百萬元以上行情，且標榜可種菜養雞，引發關注。對此，專家提醒，購買前需注意是否為違建，貸款上可能會受限。

根據《591房屋交易網》一則售屋廣告，物件位於大安區和平東路三段，格局為10房2廳3衛3陽台，屋齡50年，坐北朝南，室內坪數60坪，總價900萬，型態為透天厝，且有簡易裝潢，周邊生活機能也相當不錯。屋況特色更強調，「可種菜、種水果、養雞養鴨」。

對此，全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，該物件未辦理保存登記，民眾購買前需注意是否為違建，貸款上可能會受限，另外，該案有部分新違建被報拆列例管中，也需要注意。以北市來說，目前只有少數特殊的地上權、地下室、凶宅、違建等交易還可見到超低房價，甚至，還有詐騙集團用超低價釣魚物件吸引買方，因此，民眾如果看到遠低於市場行情的物件，最好要多看仔細。

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