豪宅市場回溫？帝寶名媛戶又喊賣 1年加價6200萬

名媛陸勝文名下仁愛路帝寶豪宅，去年以7.76億元高價脫手後，承接該戶的新屋主短短一年加價超過6200萬元，以8.38億元價格標售，換算每坪單價約314萬元。

陸勝文持有的帝寶豪宅位於C棟21樓，去年2月委託台灣金服多次公開標售，當時底價7.5億，歷經2次流標，最後在去年5月中旬以7.76億元成交，拆算每坪單價290萬元。謄本資料顯示，該戶買家為台中的鄭姓大戶，據了解，該鄭姓大戶從事工程、砂石等事業，身價不凡。

綜合媒體報導，鄭姓自然人近期委託房仲以8.38億元求售該戶帝寶豪宅，扣除四個車位，平均每坪約314萬。

房仲業者表示，豪宅市場近來確有回溫跡象，但帝寶從未出現過單價破300萬門檻的成交紀錄，依目前行情推算，估計最後交易單價可能落在280萬元左右。

根據實價資訊，帝寶最高身價戶別，仍是有「河南王」之稱的東裕集團總裁王任生持有的19樓，穩坐「樓王」寶座，每坪平均達298.2萬元；第二高在14樓，每坪約290.8萬元。

中時電子報 邱怡萱/整理報導