180萬店租砍半也留不住！東區鐘表名店爆退租潮

台北東區店面近年頻爆「關店出走潮」，繼Miss Sofi、DHC、亨得利三寶名錶、韓國快時尚平價品牌SPAO和MIXXO等接連撤出後，瑞士名錶品牌Swatch也關門，即便房東把租金從180萬調降至百萬，店租砍半還是留不住Swatch，如今再爆出Fossi旗艦店即將出走的消息。

根據《三立新聞網》報導，目前Swatch已撤出東區，過去人潮鼎盛時期，每月店租從120萬漲價到180萬，不過現在商圈榮景不再，房東把租金調降至百萬仍留不住Swatch，該店面招牌已拆下。

除了Swatch出走外，美國鐘表集團Fossil旗艦店也傳出將撤出，因為租金高昂、人潮不再，再加上2019年Fossil改由代理商規劃銷售，將逐步關閉營運不佳的據點，東區旗艦店首當其衝。

東區店面不再是金雞母，10年前租金一坪5000~8000元，民國103年漲到一坪2.5萬元，呈現5倍成長，不過到了105年，東區店面退燒租金卻沒調降，直到名店大舉撤出，租金掉到一坪1.5萬元也挽不回租客的心。

房市專家Sway表示，東區商圈越來越蕭條，而租金就跟房價一樣，過去東區一樓的店面價格跌幅超過一成，租金最多腰斬，如今二樓店面也開始腰斬，恐會帶動一樓再跌一次。

中時電子報 邱怡萱/整理報導