新北土地現值漲6%！板信商銀穩坐16年地王　每坪高達264萬

新北市明年度公告土地現值經地價及標準地價評議委員會評議後出爐，板信商業銀行雙子星總部大樓以每坪約264萬元蟬聯新北市地王16年；而烏來區保安保護區則為最低價地，每平方公尺僅160元，全市平均地價上漲近6%。

地政局指出，受台商回流、低利環境及通膨影響，民眾為抗通膨而增加購屋需求，加上土地取得、營建成本攀升及市場剛性需求，推動不動產交易行情上揚，促成地價全面上漲。此外，實價登錄、新北市住宅價格指數等多項數據均顯示價量齊升，明年公告土地現值平均上漲5.99%。

捷運三環六線、新泰塭仔圳重劃區、土城司法園區等大型開發案，結合都市計畫與都更政策，持續提升新北整體城市環境，吸引人口與產業進駐，也成為地價上漲的重要支撐。

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公告土地現值是審核土地增值稅的基準，目前各宗土地計算仍在進行中，市民可於明年1月1日後至地政事務所或新北不動產愛連網查詢具體數據。