林洲民法庭爆走！狂轟京華城「杜撰」　嗆講大巨蛋3小時

民眾黨前主席柯文哲京華城案今（22）日再開庭，柯文哲、威京集團主席沈慶京、台北市議員應曉薇被借提出庭，檢辯雙方對證人前台北市都發局長林洲民進行交互詰問。

今日開庭首先由檢方詰問林洲民，林洲民證稱2014年12月至2018年12月他擔任都發局長期間，京華城案就是都發局的重要業務，他會定期報告，不是關起門來一對一，而是早上7點半晨會2、30人公開討論。檢察官提示2017年居住正義論壇柯文哲曾出席致詞，稱京華城案「只要一放手，就差100倍。」林洲民表示，京華城案市府不會故意當作不存在，京華城560%容積率與要求的120284平方公尺，換算為678%容積率，市值差距很多，任何人都知道。

林洲民說明京華城案經過，沈慶京2017年8月18日曾到都發局辦公室見他，前副市長林欽榮也在場，沈慶京的主要訴求就是保留20年前公告保障的120284平方公尺，他則告知，京華城如果到了年限走都市更新程序，可以保留原容積率，也就是球型商場既有的120284平方公尺樓地板面積，同年月22日交給市長柯文哲的備忘錄對此有清楚記載。

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林洲民指出，京華城球型商場拆除的2021年，距離都更年限還有10年，就無從保留原容積率，重蓋就只能比球型商場小，走自提方案，那需要一本厚厚的事業計畫、財務計畫書，把回饋訂得非常清楚，但他從來沒看過這本計畫書，沒想到等到他離開市府，從報章看到京華城以「韌性城市」、「智慧城市」、「宜居城市」準用都更條例，他不能接受，這些只是空洞的形容詞，不是都市計畫專業用語。

林洲民加重語氣批，去年9月他被傳訊，檢方給他看他離開市府後的十幾份都發局公文，他看到都發局各科室科長、法務、多位委員都說「不可以」，如果他還在任，要以「韌性城市」、「智慧城市」、「宜居城市」換取容積獎勵，「絕對不可能！」

接著輪到柯文哲委任律師鄭深元詰問，他指出，容積率獎勵是否還可以透過土管條例、細部計畫的法源獲得？林洲民承認：「法源可用」，但他不知道在他沒看過的京華城提案中有沒有用，「論文不是只有abstract（大綱）就能拿到學位，還要審查全文」，他只看到都發局公文上各科室、委員皆曰不可，以及三個「杜撰、荒謬」的形容詞，「中華民國都市計畫史永遠不會接受！希望我有生之年不要再看到這三個形容詞！」否則以後全台都可以來申請用這三個形容詞取得容積獎勵。

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林洲民、鄭深元接續激烈交鋒，林洲民提及前都委會執行秘書邵琇珮，讚她是「比優秀更優秀」的公務員，感覺確實有「難言之隱、受到委屈了」。鄭深元則提及大巨蛋案的都審程序，林洲民勃然大怒：「你要講大巨蛋案我給你3個小時！我已經出了兩本書講大巨蛋案！你現在提到大巨蛋是很惡劣的！」沈慶京委任律師徐履冰急忙表示：「證人有明顯敵意，請審判長處理。」鄭深元結束詰問後，接著由應曉薇律師團詰問，開庭進行到中午12點半休庭，下午2點續行審理。