台北市信義區永春都更案，一處僅3戶堅持不參與都更的公寓，在整個建案完工後，被三棟漂亮的大樓包圍住，在外觀上形成強烈對比，破舊的老公寓因此被喻為「超強釘子戶」，如今拉皮完成，也終於有了新樣貌！但其實工程比預定時間晚了半年，實施者表示，缺工及與住戶溝通為最大問題，才影響完成的時間。
森業永春新案蓋好3年，平均成交單價126萬，紅框為拒絕都更戶。（圖／Googel map）
原本老舊的不同意戶，被三棟漂亮的大樓包圍住，在外觀上形成強烈對比，從2023年9月13日開始同意營造業者協助拉皮，整建計畫主要施行的地方為公共區域，像是外牆更新、屋頂綠美化、1到4樓的樓梯重新鋪地磚、油漆、新作扶手、給排水管線重新配置等等，施工不影響內部居住跟一樓的營業，預計6個月、今年2、3月完工，卻又拖了半年之久。
實施者森業營造李政道協理表示，因舊屋外露管線很多，需花時間瞭解，才能彙整集中，盡量排列整齊。不過之前太多地方施工品質有誤，如外牆或內牆轉折處並無90度（直角），窗高度不一致，使門或窗無法順利安裝，需修補調整，也費了不少心力。
為了保持社區一致性美觀，建商幫釘子戶拉皮。（圖／營造業者提供）
另外，因配合整體立面之需，外牆石材裝飾如有擴柱及增加橫樑飾版之處，在不得影響結構安全為前提下採輕質建材，且為人工多花2到3倍時間施做，以符合品質。
整建區戶數12戶，僅一戶未簽同意，依《都市更新條例》規定實施者仍可為申請者，並取得市府核可執照。自112年8月起開始施工，施工時間約1年，整建區外牆重新改造完成，融入重建區整體外觀，讓都市景觀及環境改善，亦提升該區建物價值，但完工時間會延宕，主要是「缺工及與住戶溝通為最大問題」。
實施者表示，因施工期間不定期有住戶藉故阻饒，不得已調整設計，改採相似材質施做，故備料及施工時間得重新規劃安排；另有施做完成後即被破壞，耗費時間及增加費用。
而實施者於整建區完成後，宣告森業永春更新計畫案全部施做完成，後續將依規定申請成果備查。（文／引新聞）
施工期間不定期有住戶藉故阻饒，不得已調整設計，改採相似材質施做，耗費時間及增加費用。（圖／引新聞）
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