旺house》台商回流帶動房市 首選區域願景最佳住 「合陽天擎」 3500坪基地 首購公園制震宅

受到中美貿易戰影響，許多在中國大陸投資的台商紛紛將資金撤回台灣，獵地、設廠，對台灣不動產交易帶進一股新的動能。日前，蔡英文總統宣布，2019年底之前，預估台商回流投資的金額，可望達到新台幣5千億元，對整體房市更如注入一劑強心針，帶動自住、置產客紛紛湧入市場，尋找最佳標的。

▲台商回流投資，對大台北地區商辦、設廠、住家等需求明顯提昇。圖/業者提供。

資誠（PwC）與城市土地學會於日前發佈《2019年全球房地產趨勢報告》，儘管全球經濟前景仍不明朗，但受到美國聯準會暫緩升息等因素影響、債務融資水平較低以及全球房市供給趨緩，受訪者認為2019年房地產仍有積極正面的跡象，報告中也指出，台灣房市有所回溫，不動產價格更是逐步趨於穩定。專家表示，台灣房地產市場受到中美貿易戰影響，不少台商回流投資，對大台北地區商辦、設廠、住家等需求明顯提昇。進一步分析，近幾年大台北以剛性需求的自住買盤為主。「台商回流情況持續增加，回台投資者除了需要廠房，回台幹部也會增加一般住宅買氣。」 ▲安坑是新店住宅綠地比率最高的區域。圖/業者提供。 新店科技城 安坑輕軌連接大台北 新店高科技山水城市自然天成，居住品質堪稱新北之最。安坑也因聯外交通方便，且平均房價相對新店及中和市區低，被稱為大台北居住品質最佳的「首購天堂」。安坑位在新店區與中和區的交界，快速道路多，可連接北二高及中安大橋，開車到台北市中心約20分鐘左右。而最受矚目的交通優勢，莫過於預計2021年完工的新店輕軌捷運。屆時除了公車系統，還可透過輕軌與大台北捷運系統連結，整體形成更佳便捷的交通網絡。 除了興建中的輕軌等地方願景，安坑也是新店住宅綠地比率最高的區域，安和公園、龍園公園、安康森林公園，小環境綠意盎然，外圍陽光運動公園、碧潭風景區、二叭子植物園，遼闊山水生態都近在咫尺。而近期台北人熱議的話題「IKEA新店」全新開幕，也為大台北南區生活機能更添豐富色彩。 ▲「合陽天擎」交通動脈匯集。圖/業者提供。 交通生活機能成熟 近城離塵開窗見綠 與「IKEA新店」一橋之隔，緊鄰千坪公園綠意的「合陽天擎」，因兼具交通、公園、休閒、景觀、商圈等優勢，搭配HFD制震強化結構、中空樓板等完善機能與建築規劃，吸引大台北許多新世代家庭目光。「合陽天擎」周邊有安康麥當勞商圈，全聯、頂好、大美等超市及安和國際夜市，購物、休閒、醫療、教育全方位生活圈滿足所有居家生活。 交通上，開車約20分鐘可達敦南、信義商圈，未來捷運安坑線銜接環狀線十四張站，交通動脈匯集，加上國道3號、安一特快道路、新北環快、水源快速道路、中安快速道路、信義快速道路，出門散步到興建中的捷運安康站僅約7分鐘，未來銜接環狀線十四張站，輕鬆悠遊雙北大都會。 百米面寬24層制震建築 全齡化公社理想休閒住家 「合陽天擎」基地面積約3500坪，規劃五大棟制震建築，百米面寬氣勢磅礴，是該區最醒目的地標建築。社區前方雙公園約 1800坪，護城河及獨立穹頂會館闊氣迎賓，規劃全齡化休閒設施，滿足不同年齡層的住戶都能享受渡假般愜意生活。 ▲「合陽天擎」採用中空樓板設計、隔絕噪音。圖/業者提供。 「合陽天擎」已壯闊落成，規劃30坪~62坪，2~4房多元戶型格局，歐式挑高門廳壯麗迎賓。建築體的安全性是「合陽天擎」在結構上的優勢，五棟高樓建築規劃HFD摩擦制震器，加強防震係數，並採用中空樓板設計、隔絕噪音，室內窗戶則採用LOW-E玻璃，有效阻熱與隔絕噪音，而防潮複式隔牆設計，也能避免潮濕對建築物造成損害。另外，社區採取「護城河」設計，讓住家、公共區域與社區外千坪雙公園自然融合。 ▲社區規劃全齡化休閒設施。圖/業者提供。 經常上海、台北兩地工作的科技新貴陳先生表示，安坑交通便利、生活機能豐富，各項居住條件都剛好能滿足像他這樣、事業正在上升期的小家庭。「尤其公園綠地多，小孩、爸媽都有地方可以運動，都是陳先生選擇在這裡買房的原因。」完善的全齡化公設則是最受消費者喜愛的規劃。社區內規劃25米露天泳池花園、休憩區，健身房、運動休閒吧觀賞精彩運動賽事、瑜珈教室、媽媽教室手作美食大展廚藝、兒童圖書室、撞球室、戶外遊戲區，完善的公設徹底放鬆身心靈。對於新婚成家、換新換好及樂齡養生的全齡購屋族群，都有省很大、享更多的吸引力，也是兄弟姊妹、親朋好友共居生活的理想選擇。 新店【合陽天擎】 預賞專線：02-2211-1234 接待會館：新店區安光路19號旁 合陽天擎官網：http://bit.ly/2XhJkFU 合陽天擎Line@：http://bit.ly/2PZzPY6