台積電來了！高雄房東「0元出租」　租客需自付裝修費

台積電進駐高雄楠梓廠，預計一年內有近千名工程師進駐，帶動當地住宿需求大增。一名高雄房東推出創新租賃方案，將一棟屋齡53年的兩層公寓以零租金出租，條件是租客需自行負擔裝修費用，此方案推出後引發熱烈回響，一個月內就有超過3000人詢問。

根據《TVBS新聞網》報導，這棟兩層公寓屋況不佳，屋內充滿壁癌、裂縫，地面凹凸不平，水管線路也經常漏水，且曾發生過火災，若要入住必須重新裝修。屋主王先生表示，願意支付裝修費用的房客通常會長期居住，可避免頻繁找租客的困擾，因此提出這種創新的租賃模式。

最終這棟公寓由一間人力公司承租作為宿舍使用，雙方各出資50萬元支付共100萬元的裝修費用。王先生說明，以每月租金3萬元計算，相當於租客可以免費入住近1年半，待房客收回裝修成本後才會開始收取租金。

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根據591租屋網資料顯示，高雄楠梓區整層住家的月租金約在2萬至3萬元之間，台積電周邊物件更被業者特別標示為精選物件，顯示當地房市熱度持續上升。