台鐵成立資產開發中心盼能健全財務結構

台鐵局為提升資產活化效益，3月1日正式成立「資產開發中心」，未來將透過企業化經營模式，增加營收，改善財務結構。台鐵局長張政源日前表示，過去台鐵的本業與副業收入比例約為8比2，之後將透過鐵道旅遊、文創商品、台鐵便當等資產開發，在3年後將副業收入比例提高至5成以上。

台鐵資產開發中心設有開發、物業、業務三個科，以及總務、主計、政風、人事4個幕僚支援單位，並在臺北、臺中、高雄、花蓮設有4個營業所，辦理業務包括不動產開發、都市計畫、市地重劃、都市更新、促參、商場、房地、倉庫、基地臺、停車場、廣告空間、拍攝場地設備等標（出）租業務。

其中開發科將依據都市更新、促參建設等法令辦理不動產開發及車站專用區規劃、公共設施多目標使用申請等業務；物業科將辦理土地、房地、倉庫、停車場、行動電話基地台、太陽光電設備空間及Beacon（微定位設備）等租賃、招商及經營管理；業務科則是辦理車站商場、旅館、辦公室及廣告（車廂、車體、戶外）、拍攝場地及設備出租、機器類出租等租賃規劃、招商及經營管理。

台鐵表示，成立資產開發中心後，期盼可促進鐵道運輸與鐵道資產互益共榮、提升資產活化效益、健全財務結構。

張政源指出，過去台鐵都以本業賣車票為收入最大宗，佔比8成，副業收入僅佔2成，舉例而言，去年台鐵總收入共200億元，副業收入則僅有36億元。反觀國際上許多國家的鐵道公司都以發展副業為主，以日本為例，其比例恰好與我國相反，本業與副業收入比例約為2比8，可見我國努力空間頗大。

張政源說，未來將沿著台鐵全線拼軌道經濟，透過點線面全力開發，且台鐵許多土地都待利用，便當、文創商品等也都是一大商機，資產開發中心則專門負責此課題，目標在3年後副業收入可達5成以上。他也強調，唯有體質健全，才可能持續提供優良的服務。

中時李宜秦