台中高鐵特區交通、商圈加持公園綠活住宅加分

都市發展交通先行！台中高鐵副都心具備中台灣交通樞紐優越條，加上展覽、物流、商務、娛樂、康健、餐飲等產業進駐，明年捷運綠線通車在即，房市動能強勁，精銳建設、龍寶建設、惠宇建設、北部建商搶進唯一低密度純住宅區卡位，其中，「精銳潮」位居高鐵副都心綠活住宅區，主打居住在綠活特區，消費娛樂在高鐵站區與門戶特區的雙優勢。

精銳建設總經理吳秋涼表示，「綠活住宅區」樹木就是居住環境最佳綠意，為了營造大樹生態，特別開闢很多樹木銀行，種植在社區樹齡達七十歲的大樹，住戶不用再等小樹長大，「有了樹木銀行的用心，社區有大樹的景觀，我們已經幫你做到了」。

吳秋涼說，多年來珍藏這些大樹，不只提供住戶的居家，房子還要加上內涵，包括品質、規畫、生態和林木布置，有些是短時間內花錢買不到的，就如同一棵七十年的大樹，必須靠時間來累積，不同的樹種在不同的季節，有不同的照顧方法，無法躁進，全部都要一步一腳印的耕耘。

「精銳建設種植七十歲以上的老樹，應該有上千棵！」吳秋涼對幫老樹找到適合的家，在一個社區安身立命，都是對老樹生命的尊重和愛心，土地必須著重買低密度的大空地，其實是跟這個是有直接關係，為了「種樹」，現在居住的環境已經大為進化，有時窗外的景比室內的景更重要。

市府以台中高鐵站進出中部地理優勢為核心，推動「高鐵台中車站門戶計畫」，打造為三鐵共構的中台灣門戶，引進大台中國際會展中心、物流共和國台中園區等產業。

此外，烏日副都心的筏子溪，也被市府定位為高鐵進台中的「門戶之河」、「迎賓河」，與中央協調進行環境營造，兼顧防洪、生態、文化及景觀，設置石籠地景、濱水散步道、立體文字地標及植栽佈景等設施，打造「迎賓水岸廊道」。

「高鐵副都心計畫」以面向國際門戶定位所規劃，除了高鐵站區，高密度商業區、產業服務區規劃的「高鐵門戶開發案」，最大容積率達500％，未來發展更勝七期百貨商圈，商業密集度高，是消費購物娛樂的集中地區。

精銳建設打造綠美宅，開發地點從七期、單元二到單元十二，新建案「精銳潮」選擇在高鐵副都心中「綠活住宅區」，即是看好區段發展，同時堅持低密度、綠美宅的品牌方向。

「綠活住宅區」擁有多達十三座公園綠地，充滿美式慢活步調，精銳建設協理楊家榮說，台中產業持續發展磁吸周邊城市人口移入，繼而落地生根，住宅位置的選擇，喜以鄰近工作地點或老家，或是兩地點中間的路線所經。

精銳建設將在綠活特區內面積最大的生態公園首排，打造零店面雙公園純住宅社區，以建築新觀創造城市新視野；新案「精銳潮」基地位在榮和路近環河路口，內擁千坪私家花園，正臨近五千坪生態公園綠地景觀，雙公園環景視野的「景觀宅」，成為台中高鐵特區新亮點。

中時盧金足