台中七期新亮點新建案融入歷史建築風格

台中市府推動設計具台中特色的「台中厝」，在適度且安全的前提規範下鬆綁相關法規，讓創意特色展現在建築物上，設計更多具有台中特色的「台中厝」。時代建設在七期黃金地段推出的新建案「時代州廳」，強調宜居特色建築，以台中州廳歷史建築風格，加上住宅新潮流獲市場青睞，兩房未公開已全部完銷。

台中市著手調整《都市計畫法台中施行自治條例》，擬納入垂直綠化、增建景觀陽台等獎勵措施，得免計入容積，希望在適度且安全的前提規範下鬆綁，讓創意特色也能展現在建築物上，獲很多建商認同「台中厝」理念，希望配合在地特質，引領建築新趨勢。

時代建設總經理許宏丞響應「台中厝」，也道出為什麼要用「州廳」意象的原因，老台中人對位在舊市區的台中州廳都有很深感情，以前認為市政府是寬敞的場域，一座歷史的建築物，也是重要機關所在，隨著歲月變化，愈發見到台中州廳建築之美。

許宏丞表示，台灣目前在活化舊官舍等公共建築，不一定要以「懷舊」方式再現風華，若能加入現代產業元素，翻轉為時尚空間，這些想法與概念，讓他覺得如果將台中州廳的造型與內涵，重新用時代建設最擅長的、重新詮釋老味道角度

，展現住宅作品新亮點。

「住宅如果有一個大陽台，空間變大了，綠意進來，生活就變的很舒服！」許宏丞說，政府推動「台中厝」，他在「時代州廳」建案化為行動，蓋出宜居特色建築符合花園城市目標。

建築師王銘聰指出，融合在地人文建築台中州廳，打造「時代州廳」建案，需要更新的工藝技術挑戰，老建築風格遇到時尚及潮流的設計元素，「就是時代州廳的最大挑戰！」

在歐美、日本的建築潮流紛湧進時，台灣本土的建築思維在那裡？王銘聰表示，高雄厝與宜蘭厝提供台灣特色建築典範

，建築業期待投入「台中厝」設計，現在台中總算快要有自己地方特色的建築法令，也提升人居住的品質。

王銘聰以建築都市的概念指出，現在各地都傳熱島效應，希望打造海綿城市，讓建築的外觀綠化有生氣，屋頂規畫綠美化設施，最重要的是「要留一個空間給自然！」城市中的房子，事實上是在跟整座城市對話。

「留一個有自然的空間，一個有綠意的陽台，就可以減少熱輻射的熱島效應」，許宏丞希望蓋的住宅增加公設與陽台等空間，造價成本增加，但住戶不是只從地下停車場上下班出入，而是能與鄰居互動，所以特別著墨鄰里設施的彈性空間，視為特色建築的重要因素，可以改變台中建築的設計，「時代州廳」就是未來七期建築特色地標。

時代建設強調，希望在古典建築裡面，融合宜居的元素，大尺度錯層式陽台可以種植大樹，「這是我們最大的能力」，台灣不缺陽光，但是氣候潮濕，所以要維持豐沛的生態，「陽台」就是時代建築的堅持。

「非常大的考驗，在精簡的空間，還能夠提供露台，必須要重新定義室內空間！」許宏丞針對房間、客餐廳及陽台以跨界的空間使用，打造七期精華地段經濟美學指標，尤其坐擁文心森林公園、惠來公園及南屯公園等三大公園，超高綠覆率也是「時代州廳」熱銷優勢。

中時盧金足