財政部：公益出租戶數突破30萬　年增9.3萬戶

房屋稅2.0新制113年首度開徵，當年開徵戶數共計963.41萬戶。財政部賦稅署18日表示，其中申辦自住用戶數649萬戶、占67.38％。和過往最大改變，是房屋若符合供公益出租或社會住宅（包租代管）使用，前者稅率1.2％、後者大部分縣市稅率1.2％，加總戶數增至30.9萬戶，較113年的21.6萬戶增加了將近46％。

公益出租用途或屋主提供於社會住宅，不是由屋主提出申辦，而是由房屋所在地地方稅稽徵機關依通報資料核定。財政部官員表示，顯示以政策減稅作為誘因，鼓勵房東將閒置房屋出租社宅、提供公益等目的，確實有達到。

賦稅署18日表示，今（115）年期房屋稅將於5月1日開徵，房屋倘適用優惠稅率，包括自住房屋、出租房屋，或減免規定（例如：低價房屋），納稅義務人應於3月23日以前向房屋所在地地方稅稽徵機關申報，經核准後，今年期房屋稅就能適用。官員表示，115年為房屋稅2.0新制後第二年申報，民眾應該已經愈加明白，因此開徵期程回歸到稅制規定。

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財政部說明，房屋稅2.0新制自113年7月1日起施行，房屋稅改按年計徵，以每年2月末日為納稅義務基準日，房屋使用情形如有變更，致稅額減少，納稅義務人應於每期房屋稅開徵40日（即每年3月22日，今年3月22日適逢假日，順延至同年月23日）以前向房屋所在地地方稅稽徵機關申報；如逾期申報，自次期開始適用。

官員表示，若是歷年來的房屋使用情況、減免原因並沒有更動，實際上是不需要重新申報。（文／工商時報）

※本文授權自工商時報，原文見此

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