買竹北房登記她名下！女方轉賣「爽賺千萬」落跑　他怒提告僅拿回341萬

記者許元馨／綜合報導

新竹一名男子於6年前替女性友人代墊自備款和房貸，買下竹北價值1120萬元的房子，並登記在該女子名下，怎料女子卻趁著竹北房市大漲時，脫手賣掉房子獲利1010萬，男子得知此事後，氣得向女子提告。經新竹地院審理後，認為女方應返還341萬餘元，全案仍可上訴。

男子替女子付自備款，還繳納房屋貸款。（示意圖／pixabay）

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據判決書指出，男子於2019年以1120萬元購買竹北的房屋，雙方基於朋友間誠信互助之原則，男子替女子付自備款，繳房屋貸款以及其房屋的所有開銷，更將房子登記在該女子名下，雙方也約定好，若哪天女子不住了就將房賣掉，並且歸還結餘款項。

未料女子竟然趁著竹北房市大漲之際，在2022年以2130萬元私下賣掉房子，獲利1010萬元後失聯，男子從友人口中得知此事才知道女子早就落跑了，氣得上法院告女子，要求她把錢還來，而男子不僅幫女子代墊購屋費用，還幫忙付汽車貸款、卡費等等，零零總總的支出總計約1363萬餘元。

此案經新竹地院審理後，法官在雙方的LINE對話紀錄中發現，男子曾寫道：「我本來什麼都不要的，就是因為妳這些莫名其妙的行為惹毛了我」、「忍讓妳、什麼事都讓妳是因為愛」，女子則回應：「房子不可能給你」。

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新竹地院審理認為，對於該房屋的內部關係為何起爭執，且男子也未能提出其他證據，來證明兩人曾約定賣房的結餘款項應該歸還給他，從房屋契約研判女子確實為房屋所有權人，有權力將房屋賣給第三人。最終法官判處女子應給付男子341萬餘元，較為適當，全案仍可上訴。