台中七期摩鐵15家剩5家！「天月人文」驚傳求售

台中七期「摩鐵變豪宅」的土地收購潮持續上演，昔日遍布七期的汽車旅館正逐步淡出市場，摩鐵基地搖身一變，成為建商眼中的稀有獵地。近期再傳「天月人文休閒旅館」高價求售，不僅引發市場關注，也讓七期「摩鐵退場、豪宅接棒」的發展趨勢更加鮮明。

七期全盛時期曾有超過15家汽車旅館，如今隨大型建商積極獵地，目前僅剩約5家仍在營運，摩鐵聚落正加速走入歷史。

位於七期西屯區朝馬三路與黎明路口的「天月人文」，坐擁七期南側河岸景觀，鄰近朝馬運動中心、潮洋環保公園及74號快速道路，兼具景觀、交通與生活機能優勢。雖然傳出求售消息，目前「天月人文」仍維持正常營運，憑藉寵物友善住宿、戲水池房型及相對親民的價格，在網路平台維持不錯口碑，住房表現也相對穩定。

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春耕不動產總經理張維良表示，七期土地交易在央行第七波信用管制後一度降溫，不過近期市場氣氛已有逐步回暖跡象。「天月人文」除坐擁精華地段，地主財力也相對雄厚，未來無論選擇出售或持有開發，都具備高度彈性與想像空間。

隨著「天月人文」加入求售行列，七期現存汽車旅館數量也進入倒數。市場估計，目前區內僅剩第五大道、沐蘭、璽朵、竹林雅緻等少數幾家業者持續營運，昔日摩鐵聚落風貌正逐漸走入歷史。

從過去旅館、摩鐵林立，到如今一一被建商收購、改建為高端住宅，七期「摩鐵變豪宅」背後反映的正是精華土地稀缺下的價值重估。當一間間熟悉的汽車旅館陸續退出舞台，也象徵七期土地開發進入新階段，昔日摩鐵街景正逐步被豪宅建築與城市天際線取代。（工商時報／曾麗芳報導）

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