政府打炒房！想等房價下跌再買房…苦苓送2個字

記者陳奕劭／綜合報導

《平均地權條例》修正草案在1月10日三讀通過，號稱是史上最嚴打炒房政策，不僅明訂不法炒作房價最高重罰5000萬元，還新增違規檢舉獎金機制，鼓勵民眾檢舉不法炒房。但知名作家苦苓則認為房價不會下跌，對此他提出4點理由說明，認為想等房價下跌才買房的人，那很可能是「阿婆生子——正拚！」

平均地權修正草案通過，苦苓對此表示房價不會下跌。（圖／中天新聞）

《平均地權條例》修正草案通過，對此知名作家苦苓表示，房地合一稅、實價登錄通過房價仍未下跌，所以他也認為這次法案通過也不會下跌，他提出房價不下跌的4大理由：

1.台灣的人口數雖然減少、戶數卻在增加，獨居和小家庭越來越多，需要更多的房子。

2.可以蓋房子的土地越來越少，地價一直漲。

3.建材漲、人工漲，蓋房子的成本大幅增加。

4.最後則是全球性通貨膨脹，只剩不動產還能保值。

苦苓表示，房價像油價、電價，能「凍漲」就阿彌陀佛了，想等房價下跌才買房的人，那很可能是「阿婆生子——正拚！」。

網友底下留言表示，「真正問題在供需和景氣，所有打房手段不見得有效，甚至還有反效果！這些年全球景氣和通膨就是助漲」、「禁止紅單買賣是對的，紅單買賣交易太熱絡代表：這些買方為了賺差價，並非真的想要買房子」、「也不能因為這樣就不打房，台灣房價太扯世界第一」、「營建成本漲5成以上了，哪可能會跌？」、「房地產也曾泡沫化，風水輪流轉」、「太強了，分析的真好」。

《平均地權條例》修正草案通過，OURs都市改革組織政策研究員廖廷輝在文章中表示，修法的內容整體堪稱進步，不僅精準針對投資客進行打擊，並沒有影響到自住者。甚至在打擊炒作、健全市場後，更有利自住者購屋。

但廖庭輝也提到，即使房價未繼續炒高，對許多都會區青年而言，房子還是貴到買不起。廖廷輝建議，政府應針對囤房空置、租屋黑市等沉痾，盡速展開相關改革工作，