建商瘋狂推案 專家看衰：如煙火燦爛後馬上跌

根據市調統計，北台灣2018年總計推出1.1兆元新案，是2014年房市高點以來推案量最高的一年。不過專家警告，今年上半年推案量也有增加的趨勢，可能導致供過於求的現象，恐就像煙火一樣，只是短暫的燦爛而已。

《好房網》引述不動產估價師公會全國聯合會創會理事長卓輝華說法指出，全球景氣不佳，台灣建商仍瘋狂推案，他認為，在薪資凍漲，房價維持相對高點的情況下，買方仍趨向保守，房市實際交易情況恐不樂觀，「房價還會再跌」。

卓輝華表示，2020年總統、立委選舉即將到來，他預期候選人祭出的政策方向會傾向「居住正義」，討論焦點將會在「房價合理性」上，如此一來，房價勢必受政治影響，會再下跌。

針對2019年房市，顏炳立直言，今年世界經濟局勢變數太多，不利因素相對增加，所以有能力的不買、但想買的人卻沒有能力；總之，在買賣雙方都堅持下，2019年是認虧保命年，壯士斷腕的時候也到了。

中時電子報 邱怡萱/整理報導