全台老宅515萬戶「6縣市」土壤液化風險高　專家籲做健檢

記者高珞曦／綜合報導

近期地震頻傳，許多民眾都擔心地震造成居住安全隱患，據經濟部土壤液化潛勢查詢系統，全台有6縣市高潛勢區占比逾3成。全向科技房產中心創辦人劉永昌說，現今屋齡逾30年的老屋幾乎都有潛在風險。

根據經濟部地質調查及礦業管理中心土壤液化潛勢查詢系統顯示，彰化縣、雲林縣、嘉義縣、台南市、高雄市、宜蘭縣等6縣市，高潛勢區占比達32％到47％。

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台北市民也不可輕忽，雖然高度土壤液化潛勢區面積占比只有21.41％，但因地區高度開發、地質鬆軟，若算進中度風險區域，台北市有近半數土地可能因強震形成土壤液化，值得注意。

另據中央氣象署統計，2024年全年度共發生逾500次有感地震，其中規模5.5以上者占136次，創近14年新高。進入2025年也已發生逾50次有感地震，1月21日發生嘉義大埔地震後，嘉義、台南、高雄等地皆有災情，台南楠西、玉井破千棟建築遭列「紅黃單」危險建物。

全向科技房產中心創辦人劉永昌說，1999年921大地震發生前，台灣建築法規較不嚴謹，意即屋齡超過30年的建物存在抗震力不足的隱患，且台灣有超過500萬戶老屋，幾乎每2戶超過1戶是老屋，若又位在高潛勢區，遇上強震恐造成災情。

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劉永昌解釋，土壤液化是指砂質土壤碰到高地下水位，地震來臨時，類似砂質顆粒會浮在水中，從而導致砂質土壤無力承載建築物重量，建物因此下陷或傾斜。如果建物位在土壤液化的中高風險區域，一旦發生強震，土壤液化會讓建物倒塌，帶來巨大傷亡。

劉永昌建議，民眾若居住在屋齡超過30年的老屋，可到「土壤液化潛勢查詢系統」確認自家是否位在高度液化區，並向政府申請免費房屋健檢，除了進行必要補強措施，也可考慮進行都更、危老重建，讓新建物強化耐震力。