陶朱隱園豪宅聯貸案傳逾期　中石化、中工最新回應

位於台北市信義計畫區的豪宅「陶朱隱園」，今（9）日傳出其興建方威京集團旗下亞太工商聯的85億元聯貸案出現異常。據了解，因威京集團主席沈慶京被收押後，集團資金調度出現困難，亞太工商聯已連續兩個月未能如期繳息，引發市場關注。

對此，中石化今日發布聲明，董事長陳瑞隆指出，中石化與亞太工商聯沒有投資、經營等任何財務背書、保證等關係，因此沒有所謂背書的情況。中石化進一步說明，亞太工商聯與聯貸銀行在溝通、協商時，都由該公司與銀行進行，董事長僅在最後階段有出面協助溝通，目前財務、營運都正常運作。

持有「陶朱隱園」23%的中工（2515）發言人程安慈則表示，目前中工財務一切正常，銀行端對公司金流、資金運作並沒有特別要求。程安慈進一步指出，中工的12戶沒有任何問題，其餘28戶為亞太工商聯的資產，且中工股東會時已經提到，已經帶看約80組客戶，總計人數約240人，目前持續努力地在銷售中，其中低樓層也已釋出最大的讓利，力拼下半年會有好消息。

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「陶朱隱園」是亞太工商聯與中工的合建案，其中威京集團總部主席沈慶京旗下的亞太工商聯握有77%，而集團旗下的中工持股23%。該案今年2月下旬正式開賣，以低樓層每坪300萬元起、每戶總價破9億元銷售，中工分回12戶、車位70個。

根據資料，「陶朱隱園」自2018年7月取得使照至今已7年，目前只有兩筆交易，均在2019年，且都是關係人交易。檢視中工2025年第1季財報，單季合併資產負債帳列現金及約當現金約35.66億元，當期期末現金及約當現金餘額約32.71億元，應收帳款及票據淨額約1.81億元，但「1年內到期長期負債約25.43億元」。