大樓層數越高價格越貴 「5點」原因曝光

有發現同一棟大樓裡每層價格有所不同嗎？而且距離頂樓約4到5層樓，價格會特別高，有報導統整原因，像是隱私性佳、視野好、噪音低、蚊蟲少、消防設備要求高等5點，整體綜合居住體驗最好因此價格較高。 [caption id="" align="alignnone" width="656"] 高樓層綜合居住體驗最好因此價格較高。(圖/達志影像)[/caption] 據《東森財經》報導，高樓層雖普遍價格高，一棟住宅總層數的2/3或4/5，大概是頂層往下4至5樓左右的位置最佳，舉例來說6層樓的房子4、5層最佳，12層來說8至10層最貴。 報導統計，高樓層價格高的原因有5個： 1.可以保有較多的隱私。 2.風景視野較佳、採光好。 3.較不會被路上交通工具噪音打擾。 4.樓層高蚊蟲會比較少。 5.高樓層的基礎要求、消防要求、結構要求也會比較嚴謹。 不過報導也提到，頂樓雖高但不見得最貴，因再上去就是樓頂，不僅有日曬雨淋侵害，許多設備都會安裝在頂樓，恐有噪音等疑慮。 中時電子報 陳煌祥