拒社宅砍租補、加碼包租代管　許宇甄：賴政府「放棄居住正義」

行政院最新規畫「百萬戶租屋家庭支持計畫（民國114至121年）草案」，租屋補助戶數自2027年起以每年2萬戶逐年調降，預計2032年降至50萬戶，但包租代管的戶數與經費卻增加。國民黨立委許宇甄批評，近期包租代管龍頭公司兆基爭議尚未落幕，政府卻準備增加包租代管的預算，龐大的政策資源恐怕會讓少數特定業者迅速坐大，甚至成為「綠友友」的新提款機。

許宇甄17日表示，賴清德政府的住宅政策已經不是「多元」，而是徹底放棄居住正義。選前承諾新增13萬戶直接興辦社宅，上任後只剩下3萬戶。現在連支撐近百萬租屋家庭的租金補貼也準備大砍，卻把更多資源押向剛爆發兆基爭議的包租代管。她質疑，房子不蓋、租補要砍、包租代管卻一直加碼，這到底是哪一門子的居住正義？

許宇甄指出，租金補貼本身有存在的必要，尤其對青年、弱勢及育兒家庭而言，是面對高房租最直接的支持，不能因為制度出現問題，就簡單用「精準補助」4字大砍戶數。但政府更不能只會撒錢補貼，卻對租金市場不斷上漲束手無策。

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許宇甄表示，依草案規畫，2032年包租代管經費將增至312億元，高於同年度租補經費181億元，規模約為1.7倍。她批評，賴政府現在的問題，就是把住宅政策當成數字遊戲。社宅蓋不出來，就用包租代管湊戶數；租金太高，就發租金補貼；而補貼戶數愈來愈多、財政壓力變大，又準備把租補戶數往下砍。

許宇甄要求內政部說明，直接興建社宅目標為何由13萬戶縮減為3萬戶？且租補戶數由近92萬戶降至50萬戶後，哪些族群可能失去補助？發生兆基及太空艙出租亂象後，又如何建立包租代管的利益衝突防火牆？同時講清楚租金合理性與最低居住品質的查核機制。

內政部17日則回應，政府照顧百萬租屋家庭的政策目標從未改變，將透過多元興辦社宅、包租代管社宅及租金補貼3項政策，依不同政策的即時性、可及性及社宅供給進度相互搭配。

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據內政部統計，至8月14日止，多元興辦社宅已達12萬6656戶，包租代管社宅共11萬6390戶，未來隨2項政策逐步朝各25萬戶目標推進。此外租補資格審查由地方政府辦理，該部將持續督導地方落實審查及查核機制，針對不符資格或溢領案件，依法辦理追繳，以確保租補資源妥善運用。