台中「5期一哥」力作 百億豪宅建案「雲華」上梁

中台灣出現第一棟在全球得獎無數的新加坡知名WOHA建築師，設計興建的國際綠建築「磐鈺雲華」，5日由「5期一哥」磐鈺建設舉行上梁典禮，這根上梁的梁特別由台灣送到新加坡，由建築師吳文森從新加坡帶來台灣。該建案成交價每坪站上50萬元，創區域新高，店面更首創為投資者媒合經營團隊，幫助有理想的創業者圓夢，也能引進國際或在地的品牌進駐5期。

磐鈺建設在5期重畫區推出百億豪宅建案「磐鈺雲華」，今天舉行上梁典禮，為了上梁的重要時刻，磐鈺建設董事長張大方親選台灣竹，將梁包妥，帶著使命前往新加坡，正式授梁給WOHA創辦人黃文森，再由建築師黃文森攜梁出席典禮。

建築師黃文森推動永續建築的綠化工程，強調建築和人一樣，要有表情、溫度才會得到感動，在中台灣完成的首棟作品，將成為城市最美的風景，也是WOHA建築的新里程碑。

「綠覆率超過260％、19座空中立體花園！」地球暖化，環保問題備受關切，綠建築形成居住風潮，張大方表示，磐鈺雲華是台灣第一棟真正由外而內全部由新加坡WOHA設計的建築，不只要成為公益商圈旗艦店面的亮點，綠美化環境，負起社會公益責任，建立友善環境典範。

張大方強調，「磐鈺雲華」吸取WOHA國際團隊視野，還成立綠研樹醫生部門，多次到新加坡與WOHA尋求合作機會，但他的堅持和專業感動WOHA，看到WOHA首肯合作，有人質疑，有能力蓋得起來嗎？「我們今天做到了！如果從2050年來看今天我們做的事，很多人就會不覺得我們瘋了！」

磐鈺建設表示，2016年台南發生大地震後，立即在一周內決定再次升級磐鈺雲華結構強度，採用「隔層續接鋼筋綁紮工法」進行地下基礎的結構工程，原規畫已符合法規標準，仍自行吸收建材、人事及工程延期的成本，並迅速舉辦客變說明會，堅守品質的行動力，也感動許多住戶。

磐鈺建設總經理沈瑞興表示，「雲華」從找地到規畫設計興建費時5年，預計2019年第1季完工交屋，公益路的金店面搶手，有的企業主及自營商購買店面，無暇投入商業經營，可經由媒合平台引介經營團隊，企業主不只當房東，也能幫助有理想有特色經營團隊打造商機。

「磐鈺雲華」規畫55坪至85坪，已購戶很多都是在7期有房子的企業主，屬意5期的生活機能，而且坪數適中，不少企業二代本來購屋自住，還為父母置產，親友也陸續跟進，住在同社區不必住在同一間房子，沈瑞興說，「有點黏又不太黏」的關係，就近照應又保有隱私，有的家族一買10幾戶！」

沈瑞興表示，「磐鈺雲華」目前已銷售6成5以上，其中已購客加買及親友介紹購買的高達6成，且自住居多。

5期的公益路近年來已成台中市的美食一級戰區，其中，公益路與大墩路交叉口更是黃金地段，「磐鈺雲華」搶手的金店面，最近新成交的3戶，每坪單價170萬元，單戶總價加上車位總計3億7000萬元，創下區域店面單價的新高行情。

中時 盧金足