士林雙溪花園別墅海砂屋今拆除　148戶大樓4年後完工

文／中央社

北市士林雙溪花園別墅民國109年被列管為海砂屋，今天正式拆除，都更後將興建2棟地上17層、地下4層建物，共148戶，預計116年完工。

北市士林雙溪花園別墅民國109年被列管為海砂屋，今天正式拆除。（示意圖／取自Pixabay）

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台北市長蔣萬安今天出席拆屋祈福典禮，致詞時表示，此社區列管為海砂屋後取得90%住戶同意，迅速以海砂屋0.968專案辦理審議作業，召開2次公辦公聽會，感謝建設團隊、所有住戶的支持，讓海砂屋能拆除重建。

都市發展局指出，士林雙溪花園別墅位於士林區福林路上、鄰近福志公園旁，更新範圍約832坪，更新重建前，為屋齡約40年的5層樓鋼筋混凝土建築物，住戶95戶，109年2月4日列管為海砂屋建築物，109年9月24日公告劃定為更新地區。

都發局表示，社區房屋曾發生無預警天花板崩塌、水泥塊崩落，北市府考量重建迫切性，以海砂屋0.968專案辦理，全力加速協助審議作業。審議期間雖歷經疫情三級警戒，仍透過線上視訊方式召開相關會議，111年12月21日核定發布實施，重新建立安全、適居的生活環境。

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都發局說，更新後將興建2棟地上17層、地下4層的建築量體，總戶數148戶，建築物以多樣性基地綠化，搭配多層次方式植栽，縮減量體存在感，將取得「銀級」綠建築標章、留設3公尺以上人行道並認養公有人行道，以改善都市景觀並強化整體社區防災性能，預計116年完工。