買房族哭哭！3月新增房貸利率1.985%寫近8年新高　4月估將突破2%

文／中央社

中央銀行昨天公布3月5大銀行新承做房貸金額為新台幣583.75億元，利率攀至1.985%，衝上近8年新高；央行官員指出，沒有意外的話，4月將突破2%。

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從高處遠眺台北市北投區建築。（中央社資料照）

央行昨天公布3月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.753%，較2月的1.702%上升0.051個百分點；4大類貸款中，除了消費性貸款利率微降，其餘各類貸款利率均較2月上升。

購屋貸款方面，3月5大銀行新承做房貸金額為583.75億元，月增121.1億元。央行官員表示，2月有228連假因素，工作天數較少，加上3月有些交屋潮，分戶貸款增加，推升整體新承做房貸金額。

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若觀察今年第1季新承做房貸金額，年減達22.7%，央行官員表示，去年房市相當熱絡，但房市氛圍改變，如今房貸成長速度趨緩，六都建物買賣移轉棟數也都呈現年減。

政府持續推動健全房地產措施，加上央行升息效應發酵，房市交易量顯著降溫。央行官員進一步指出，央行3月23日理監事會後宣布升息半碼，許多銀行4月才調整指標利率，因此4月數據對於升息效果的反應會更明顯；雖然此為「加權平均利率」，但合理推斷，接下來公布的新承做房貸利率「應該會超過2%」。