台中國家歌劇院第一排「喜全真鑄」 豪宅讓利搶客

台中房市經過幾年盤整後逐漸逆勢成長，位在7期的台中國家歌劇院，名列世界第9大新地標，也為周遭房市鍍金，尤其歌劇院第一排的稀有性，在這波台商回流返鄉熱潮，激勵7期豪宅銷售量，建商也打出讓利大搶客源，吸引高端自住客戶搶進的時機。

台中7期常被拿來和台北信義計畫區相提並論，但7期坐擁台中國家歌劇院藝文特色、秋紅谷生態公園、夏綠地公園，依實價登錄見出，近期逐一落成的指標新建案，不斷在價格上屢創高峰，7期整體核心地段，以實價登錄的紀錄顯示，成交多約在每坪50萬至70萬，其他地段約40至50萬。

喜全建設副總經理何英裕表示，環顧鄰近最外圍區域成交價，紛紛已經站上每坪40萬單價，開價也攀升到1坪50萬以上，逐漸拉近和7期豪宅聚落區域的價格距離。

「7期成自住客的天下！」何英裕說，鄰近外區每坪單價急速攀升，甚至與7期區域單價相近坐落國家歌劇院第一排，百坪豪宅規畫「喜全真鑄大廈」，近來接到很多台商詢問預約。

何英裕表示，台中10大豪宅中，「喜全真鑄」交屋4年仍入列前5名，顯示頂級建築規畫，最重要的依然是地段無可替代性，未來捷運藍線市府站和秋紅谷站都規畫於鄰近，坐落在國際性地標第一排，其中1戶1坪不到50萬的單價，讓利價帶動豪宅買氣。

中時 盧金足