一票人「不看房就買了」！內行人曝內幕：投資客專搶「超A貨」

近期房市熱度不減，多家銀行面臨房貸授信接近警戒水位，引發市場對「限貸令」的疑慮。公股行庫強調，房貸業務仍在法定限額內運作，首購自住需求優先滿足，並無限制貸款的措施。

不動產熱潮不減，投資客搶購房產不看屋況。（圖／示意圖／取自pexels）

一名網友在論壇Dcard發文表示，隨著房市競爭激烈，投資客往往在未實地看房的情況下購屋，因為價格合理的房產稍縱即逝。許多網友強調，投資者只要地段和價格符合預期，即使無法查看屋況，也會迅速出手，以免錯失良機，「投資客這麼做的很多，反正房子買來都是要租給店家的，屋況根本不在乎，只要地段確認是自己要的、價格合理就會直接買了」、「投資客搶超A貨的時候，哪有時間給你慢慢看房」。

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有些購房者分享了類似經驗，包括透過潛銷期資訊購房、直接購入帶租約的物件，以及因租客不便看房而未看房即簽約的情況，顯示在房市火熱的背景下，投資者更注重地段和價格，而非細節，「去年買一間收租套房，帶租約的沒辦法看屋況，就直接買了」、「我買的就是要自住，但租客時間不方便配合看房，但價格合理我就直接買了，上個月簽約，目前還沒進去看過」。