「44元」賣房給孫子…3年後爺反悔起訴　法院判決曝光「是他的」

文／CTWANT

近日，大陸江蘇無錫有祖孫三代因為一棟房子而鬧上法院。張老先生先前曾為了孫子就學問題，用10元人民幣（約44元新台幣）的價格「賣」給孫子，但是產權證明是放在兒子手上。但3年後，張老先生與兒子發生衝突，想要透過司法訴訟取回自己的房子。沒想到當地法院判決，這棟房子屬於贈與，實實在在就是孫子的。

爺爺後悔用10元人民幣把房子賣給孫子，但經法院判決後房子拿不回來。（示意圖／pixabay）

根據大陸媒體報導指出，三代同堂的張姓家族，其中的張老先生在幾年前，為了讓孫子可以就讀到好學校，於是將自己名下的學區房產轉讓給孫子，後來兒子就與張老先生前往當地房管局進行二手房屋的買賣，雙方約定好以人民幣10元的價格交易，房子就這樣成功過戶給孫子，而房子的產權證明則還是由張老先生持有。

之後房子還是由張老先生夫婦居住，孫子則是住在兒子家，每日通勤上學。但房子轉移3年後，張老先生與兒子發生衝突，兒子跑去房管局補辦房產證，這讓氣不過的張老先生就想著要收回房子教訓，所以就跑到法院起訴兒子，要求確認當年的合約無效。

但經由法院調查後，法院認為雙方雖對房屋過戶真實原因有異議，但均認同當初簽署的合約，並沒有包含真實房屋買賣的意願，而且成交價格僅10元，並非是正常房屋買賣的金額，所以認定合約無效。但張老先生也無法提交房子的過戶是為了孫子就學一事的證明，因此法院認定張老先生房屋過戶屬於「贈與」，房子還是屬於孫子所有。