比陶朱隱園還貴！台北驚見「千萬級神級車位」

台北市豪宅停車位價格持續攀升，據今年7月實價登錄資料，信義區豪宅「皇翔御琚」的高樓層交易案引發關注。該戶343.96坪、總價6億8588萬元，其中4個停車位佔地56.02坪卻要價3800萬元，換算下來單一個車位價格達950萬元，成為今年台北市豪宅交易中最貴的停車位，同社區去年甚至曾出現單位車位要價千萬元的紀錄。

據《中時新聞網》今天（26日）報導，台灣房屋信義101特許加盟店人士向秦毅表示，信義區豪宅停車位幾乎都從400萬元起跳。皇翔御琚的地下室停車位規格為12.67坪或14.45坪兩種，除了權狀坪數規模龐大外，整體規劃氣派非凡。地面鋪設地磚，車輛往地下層迴車道中間還特別種植樹木，並規劃天井透光設計，雖位於地下室卻擁有良好的空氣對流，整體氛圍宛如飯店式公設規劃。

報導指出，觀察今年台北市200萬俱樂部頂級豪宅的停車位行情，超豪宅陶朱隱園的B3車位單位800萬元，B4車位則為500萬元，同樣的權狀坪數卻存在相當大的價差。大安區車位最高交易價格出現在One Park Taipei元利信義聯勤，3個停車位總計1850萬元，平均每個車位約616萬元。相較之下，大直高樓豪宅西華富邦的單一個車位350萬元，在200萬俱樂部豪宅中屬於相對親民的價格。

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報導進一步指出，台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐認為，豪宅停車位的設計考量富豪客層的高級車款與停車便利性，因此車格普遍較大。許多建案更預先規劃好充電設備線路，部分建商採用車庫型停車位設計，方便住戶獨立停放，同時增添隱密性與安全性。張旭嵐補充，台北市豪宅停車位配置至少為2個起跳，頂級豪宅買方則幾乎戶戶配置3到4個停車位，以滿足家庭成員一人一車，或是多輛愛車停放的需求。