陽台權狀沒寫？新北中和地政教你辦理陽台補登

許多民眾發現家中明明有陽台，但建物權狀上卻未見記載。中和地政事務所提醒，合法陽台如有未登記情形，可至地政事務所辦理陽台補登，將遺漏的面積補回權狀上。

中和地政事務所陳主任指出，民國71年8月12日內政部訂定「建物測量辦法」後，陽台才規定可作為附屬建物辦理測量登記。在此之前已辦理建物登記且有陽台未登記的民眾，若欲申辦補登記，除頂樓建物應另申請屋頂平面圖外，可先向地政事務所洽詢同棟建物其他樓層是否已辦理過陽台補登，以確認有無可供援用的竣工平面圖。

若同棟建物均未辦理陽台補登，民眾需前往新北市政府工務局申請使用執照之竣工平面圖（應標有陽台字樣）、位置配置圖及建物使用執照存根聯。隨後填具建物測量及標示變更登記申請書，檢附身分證明文件及建物所有權狀正本，即可申辦陽台補測繪登記事宜。

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陳主任進一步表示，中、永和地區開發較早，部分建物興建年代久遠，陽台補登後不僅能讓權狀記載內容更貼近建物實際狀況，更能在日後房屋交易、都市更新等事宜時，保障自身權益。為提升便民服務，民眾於申請陽台補登時可一同辦理「住址隱匿」及「地籍異動即時通」服務，進一步強化產權保障，歡迎民眾洽詢申辦。