金管會放寬新青安房貸　央行：與政策方向一致

行政院會今（4）日拍板，自9月1日起民眾申請新青安貸款將不計入銀行法第72條之2放貸限額規定，此舉預期將提升銀行承作意願，有助青年取得購屋貸款。對此，央行表示，新青安貸款屬於無自用住宅貸款範疇，此次放寬政策與央行鼓勵方向一致。

新青安申請件數在去年達到最高峰8000多件，今年7月降至3000多件。行政院自9月起，民眾申請新青安貸款將不計入銀行法第72條之2放貸限額規定。根據聯徵中心資訊，新青安貸款平均額度為新台幣894萬元。

金管會主委彭金隆表示，此次政策調整無需修法，僅透過金管會令示即可實施。財政部次長阮清華指出，新青安申請案件從2024年最高峰的8000多件，降至今年7月的3000多件，雖然目前正在等待的案件已經不多，但隨著修法放寬，未來相信貸款量能提升後，等待人數會再進一步減少。

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中央銀行業務局長謝鳳瑛說明，央行去年實施信用管制的目標，在於避免銀行信用資源過度集中在不動產市場，並鼓勵將資源用於無自用住宅貸款及都更危老貸款。她強調，新青安貸款屬於無自用住宅貸款範疇，此次放寬政策與央行鼓勵方向一致。