台中預售建案爆停工危機　內政部啟動三大管控措施

台中地區日前傳出營造廠與建商發生資金周轉困難，導致工地被迫暫停施工，內政部5日緊急回應，表示已掌握該建商在台中市的3處銷售中預售屋建案，目前均採同業連帶擔保方式進行履約擔保。另外，該建商在雲林縣的1處建案已取得使用執照，正在辦理移轉過戶登記中。

內政部指出，已要求建案所在地的縣市政府主動了解實際興建進度及後續處理方式，以維護購屋者權益。如果後續發生履約爭議，購屋民眾可向縣市政府消費者服務中心或消保官提出申訴。

針對先前高田營造停工事件，內政部表示，受影響的預售屋建案分別位於台北市及新竹縣。事件發生後，內政部立即通知縣市政府協助處理購屋民眾消費爭議，同時要求信託銀行暫停動支買方所繳價金。根據縣市政府回報，部分建案已尋獲其他營造商承作，或正在接洽有意願的建商承接續建工程。

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為強化風險管控機制，內政部已邀集行政院消保處、金管會、相關公會及消保團體召開會議，研議包含一、規範預售屋買方價金專款專用；二、要求賣方在契約中載明信託專戶資訊；以及三、明定賣方須提供信託權益說明書等三大改革方向。

內政部強調，將持續與縣市政府合作，密切關注預售屋市場建案異常情形，協助消費者依法維護自身權益。