小米首個員工住宅開賣！內部價每坪19.3萬　297戶「限自家人」

雷軍賣起房子了！陸企小米集團首個員工住宅項目「光谷夢享家」25日在湖北武漢正式開盤，共推出297戶。據市場消息指出，小米員工內部價預計約每平方公尺1.2萬元人民幣，換算每坪約新台幣19.3萬元，但僅限「正式員工」購買。

297戶開賣　內部價比周邊建案便宜

據《每日經濟新聞》報導，小米生態鏈總經理陳波24日在微博發布影片，介紹這項位於武漢光谷的小米員工住宅計畫。整個社區共有4棟住宅、297戶，包括3棟18層小高層及1棟33層高樓，房型涵蓋110平方公尺三房、122至125平方公尺中型住宅，以及附設16平方公尺空中花園的143平方公尺大戶型。

社區依照第四代住宅標準設計，容積率為2.0，規劃空中花園、風雨連廊，並設有健身房、瑜伽室、療癒空間、撞球室及會客廳等休閒設施。周邊有豹子溪公園、武漢兒童醫院光谷院區等生活機能，距離小米武漢科技園也不遠，並將設置社區商業，依員工需求招商及統一營運。

價格方面，1號樓備案均價每平方公尺1萬3609元人民幣，總價約138.8萬至180萬元人民幣，換算約新台幣676.0萬至876.6萬元；2至4號樓備案均價約每平方公尺1萬3884至1萬3892元人民幣，總價約183萬至213萬元人民幣，換算約新台幣891.2萬至1037.3萬元。

與周邊建案相比，光谷夢享家的價格也具有競爭力。當地新建案中建壹品・光谷元著備案均價每平方公尺1萬5084元人民幣，約每坪新台幣24.3萬元；湖北科投・宜居有嘉則為每平方公尺1萬6260元人民幣，約每坪新台幣26.2萬元。附近部分中古新屋價格也高於光谷夢享家。