「創盛號」7間門市連續倒閉　老闆新莊4千萬豪宅淪法拍

知名連鎖麵包店「創盛號」於2024年農曆春節宣布全面停業後，近日傳出老闆吳企鎧位於新莊的豪宅遭法院查封，將以4867萬元底價進行法拍。

據了解，創盛號自2023年起陸續爆發員工薪資積欠、營運虧損等問題。至2024年2月，因門市虧損嚴重加上原物料成本上漲，最終宣布全台7家門市結束營業，僅三重、石牌、大江三家門市由他人接手經營。

根據《ETtoday》報導，這次遭法拍的豪宅位於新莊頭前重劃區的「合康天賦」，為101坪的住宅。吳企鎧原本於2019年以4260萬元購入，當時單價約每坪45.6萬元。目前該豪宅共有3筆抵押債權，包括和勁企業1055萬元、富邦商銀3936萬元及492萬元，總計高達5483萬元。

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報導提到，房產業者指出，該豪宅屋齡11年，部分住戶享有福美公園景觀，但本次法拍的8樓戶別並無景觀優勢。考量高總價且缺乏建商品牌力等因素，預估實際成交單價將較市價低約3萬元，脫標機會不高。保全人員也證實，債務人吳企鎧目前已不再居住於該處。