「房貸到9成」他問要注意什麼？　全網嚇到佩服：富貴險中求

即時中心／綜合報導

買房一般而言應準備3成頭期款，有網友在臉書社團《買房知識家》貼文詢問申辦房貸7成再加上2成信貸過件成功，進入對保程序時要注意什麼？甚至還有另一網友指出，朋友推薦可用8+1方式（房貸8成+信貸1成），讓許多人嚇到表示佩服，「真是富貴險中求」。

有網友在臉書《買房知識家》製出最近房貸過件成功，方案是7+2，也就是「7成房貸，以及2成信貸，分15年攤還」；另一名網友也詢問前輩們，「有看到喜歡的房子，但是頭期款差一點，有朋友推薦可以使用8+1方式（房貸8成+信貸1成），找同一家銀行一起整合辦理，才不會影響貸款成數，想請教有沒有推薦的承辦銀行？」

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針對貼文，底下不少網友感嘆貸款9成壓力也太大了，「說句老實話....我覺得你是對未來房市抱有太美好想法...或者被業務給話術了，7成房貸沒問題...但是信貸2成...15年，我真的覺得7成房貸過了寬限期後你會撐不住...」、「一般來說信貸通常都是30~50差異的時候才在使用（因為利率真的不低）」、「8+1可接受，你在問別家看看吧」、「會破產跳樓的每個還不是很自信哈哈哈哈哈」、「是囂張炫耀文嗎？銀行都給你 7+2，是要注意看時辰放鞭炮嗎」、「這貸款成數感覺有點故事...」。

對此，在銀行房貸部門工作多年的專家表示，要貸款到9成，一般需符合房子位於精華地段如雙北市蛋黃區，與屬於年收入穩定的高薪族群，並為銀行的優質客戶，才有機會談到高成數，但各銀行貸款政策都不太一樣，且隨時會變，如果真的符合以上條件，想要貸款到9成，不妨多問幾家銀行看看。