新青安40年貸款助炒房　專家示警：子孫也開罵

房價猛漲，新青安貸款更成了首購買盤的催化劑！房產專家Sway憂心，以前有22K的低薪問題，現在則製造出40年房貸的問題。

青安房貸自2023年8月上路，提供最低利率1.775％，貸款額度最高1000萬元，成數最高8成，年限從30年拉長到最高40年，寬限期更從3年增加至5年，標榜年滿18歲，本人、配偶及未成年子女均無自有住宅即可申請，不限首購，單身也可。

根據財政部國庫署的統計，累計撥貸4281億元，幫助5.8萬戶首購族成家。不過，近來外界質疑，新青安貸款有人頭戶、轉租等問題，成為助漲房價的幫凶，行政院長卓榮泰日前召開新青安房貸檢討會議，並擬於27日院會進一步討論如何防弊。

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對於房價居高不下的現象，讓Sway不禁要問，「有政府嗎？」

他在「房市觀測站」臉書粉專指出，這波房價起漲，源自於花敬群時代，接著為了選舉跟改朝換代的代謝，出現新青安的四十年房貸，以前有22K的低薪問題，現在則製造出40年房貸的問題。

「沒看新聞，還以為現在沒有內政部長呢！」Sway說，上任那麼久，只看到藍綠白的政治攻防戰，卻沒有出現啥令人眼睛一亮的真正施政，「是內政部、行政院長消失了，還是他們也只是在讓改朝換代的代謝，各取所需？」

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Sway表示，第一屆的蔡政府跟第一屆的柯市府，有效的壓抑了房價的成長，但第二任就不一樣了，到處的點火與起漲，讓你以為你買得起，其實最後你根本就買不起房；讓你以為你已經為自己炒得了一間房，其實你也正在為你的兒孫輩，更高的墊起了買房或換房的門檻。

Sway說，不要以為你現在買得起，以後你兒子想換房時，或是你孫子想買房時，都會罵你：為何房價只高不低，「然後你還要含著淚，去支持那些讓你房價不跌的濫政客」。