台灣2025年邁入超高齡社會，「老人宅」正快速增加。據內政部最新統計，全國僅老人居住的住宅數量已達77.41萬宅，比十年前的37.53萬宅大增近40萬宅，多了1倍以上，其中只有「一名」老人居住的「獨老宅」數量更高達58.58萬宅，占比超過70％。
全國僅老人居住的住宅數量已達77.41萬宅，比十年前的37.53萬宅大增近40萬宅。（圖／中天新聞，下同）
內政部指出，高齡者的住宅狀況也不完善，全國超過55萬高齡者居住在「沒有電梯」的老舊公寓中，反推有超過13萬人處於獨居狀態，更面臨上下樓不便等挑戰。 為了改善「老宅伴老人」的問題，內政部社宅包租代管計畫新增「長者換居」方案，協助高齡者搬遷到有電梯的房屋，並將自有房屋作為社宅出租。在全台人老而且屋也老的時代，解決高齡者居住問題還需整合多方資源與政策，才能營造友善的高齡社會環境。
所以老屋問題浮上檯面，居住安全與生活便利性成為迫切需要解決的課題，尤其長者對居家環境的需求包括無障礙設計、電梯安裝、浴室防滑設施、緊急呼救系統等，皆是現代住宅設計中不可忽視的重要元素。然而，對於許多屋齡超過30年的老舊建築而言，這些設計並未被納入最初的規劃中，導致長者在日常生活中面臨諸多不便與風險。
萬豐設計工程總監趙晉潁在接受採訪時指出：「台灣的老屋翻新並非只是表面裝修，結構安全與無障礙設計才是根本。許多老舊建築存在鋼筋鏽蝕、漏水、樓板龜裂等問題，這些安全隱患若未及時改善，將成為高齡住戶潛在的危機。」趙晉潁強調，面對超高齡社會的來臨，政府應加速推動老屋健檢及補助政策，協助民眾改善居住環境，並鼓勵建築業者導入智慧化設計，讓長者能在家中安全且安心地生活。
除了安全考量，趙晉潁也提出了「適老化設計」的概念，強調從空間規劃到設備選材，都必須以長者的需求為核心，例如設置防滑地板、降低門檻高度、優化照明設計，甚至導入智能感應設備，協助長者輕鬆完成日常活動，減少意外發生的可能性。
面對超高齡社會的挑戰，政府、民間企業及民眾之間的合作至關重要。政府需持續完善政策與法規，提供更多翻修補助方案；設計與工程業者則須發揮專業，提出符合未來需求的住宅解決方案。
而作為居住者，每位民眾也應提早規劃，為自己與家人打造一個安全、便利且溫馨的生活環境。 2025年不僅是台灣邁入超高齡社會的元年，也是檢視住宅安全與生活品質的重要時刻。未來，如何有效改善老屋、推動適老化設計，將成為台灣社會共同努力的重要課題。 對於老屋翻新有相關問題，也可以致電詢問萬豐設計工程04-22656834。
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