央行「限貸令」發酵　兆豐銀房貸開辦費9/23改「無上限」

受到央行限貸令影響，不少民眾向銀行申辦房貸業務時，遲遲未能通過貸款，未料財政部官股銀行兆豐銀公告，9月23日起將更改房貸開辦費收取計算方式，由現行每件定額5000至8000元，改為「核貸金額0.1%、最低收5000元」，等於收費無上限，若民眾向兆豐銀申辦2千萬房貸，開辦費從現行8000變成2萬，比原先多了1.2萬元。

銀行主管表示，兆豐銀房貸開辦費用採取「定額收費」制度行之有年，不過最近公告改採「依比例制」收費，民眾購屋負擔自然增加。

除了房屋貸款改變開辦費收取計算方式，兆豐銀公告還指出，包括短中期理財型擔保貸款、其他擔保貸款、次順位房貸、其他類無擔保貸款收費方式，都要從現行定額制改採依比例收費制，收費計算方式，同樣為「核貸金額的0.1%、低消5000元」。

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不過，兆豐銀行並非國內唯一採取「無上限」收費的金融業者。同為官股銀行的合作金庫，房貸開辦費是申貸額度的0.1%，最低5000元，與兆豐銀9月23日上路的新制相同。

此外，同屬官股銀行的第一銀行、華南銀行與彰化銀行房貸開辦費都已調整為「貸放額度0.15%、最低5000元」，都比兆豐銀還要高。