陸百大房企前10個月銷售額年減逾4成　救房市！多地延長購房優惠補貼

記者陳怡臻／綜合報導

2022年關將近，大陸房地產銷售持續低迷，有研究報告指出今年1月至10月，大陸前百大房企銷售總額約為6兆954億元人民幣（約30.77兆元新台幣）年減43.4％，據陸媒報導為持續穩定房地產市場，許多地方政府都延長購房優惠、稅負補貼等措施至今年底，修補因嚴格監管而不振的產業現況。

大陸房產專家表示「鬆綁」是未來的政策趨勢。（圖／美聯社）

根據《中國證券報》報導，近期包含浙江義烏在內等多個城市，都陸續宣布將購房契稅補貼延長至年底，相關的穩樓市政策也持續發布。

報導指出，義烏一系列政策的穩房地產市場政策，包含購房契稅補貼期限由9月30日延長至12月31日；另外，許多房企也針對「團購」祭出優惠，藉此吸引企業與事業單位、社會團體與房地產開發企業接洽，集中批量購買。

此外，目前除了義烏，河南開封、山東臨沂莒南縣、浙江紹興越城區等地，其他地方都已陸續發布了延長契稅補貼的通知。

該報分析，以臨沂市莒南縣為例，商品住房繳納契稅補貼30%的政策延長至12月31日；浙江紹興將原定給予房地產交易契稅地方留存部分50%補貼的截止時間，從9月30日延期至12月31日。

同時，也報導引述了中國指數研究院表示，近期發布的穩樓市政策主要涉及優化限購條件、降低首付比例與房貸利率、提高公積金貸款額度、發放購房補貼、降低限售年限。「鬆綁」是未來政策趨勢，因此降低購房門檻、成本與時間都是政策優化的方向。「第4季是修補房地產業的重要時期」。