陸百大房企前10個月銷售額年減逾4成 救房市!多地延長購房優惠補貼

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記者陳怡臻/綜合報導

2022年關將近,大陸房地產銷售持續低迷,有研究報告指出今年1月至10月,大陸前百大房企銷售總額約為6兆954億元人民幣(約30.77兆元新台幣)年減43.4%,據陸媒報導為持續穩定房地產市場,許多地方政府都延長購房優惠、稅負補貼等措施至今年底,修補因嚴格監管而不振的產業現況。

大陸房產專家表示「鬆綁」是未來的政策趨勢。(圖/美聯社)

根據《中國證券報》報導,近期包含浙江義烏在內等多個城市,都陸續宣布將購房契稅補貼延長至年底,相關的穩樓市政策也持續發布。

報導指出,義烏一系列政策的穩房地產市場政策,包含購房契稅補貼期限由9月30日延長至12月31日;另外,許多房企也針對「團購」祭出優惠,藉此吸引企業與事業單位、社會團體與房地產開發企業接洽,集中批量購買。

此外,目前除了義烏,河南開封、山東臨沂莒南縣、浙江紹興越城區等地,其他地方都已陸續發布了延長契稅補貼的通知。

該報分析,以臨沂市莒南縣為例,商品住房繳納契稅補貼30%的政策延長至12月31日;浙江紹興將原定給予房地產交易契稅地方留存部分50%補貼的截止時間,從9月30日延期至12月31日。

同時,也報導引述了中國指數研究院表示,近期發布的穩樓市政策主要涉及優化限購條件、降低首付比例與房貸利率、提高公積金貸款額度、發放購房補貼、降低限售年限。「鬆綁」是未來政策趨勢,因此降低購房門檻、成本與時間都是政策優化的方向。「第4季是修補房地產業的重要時期」。

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